Vienne mène avec des prix de l'immobilier record: les dernières transactions en vue!

Vienne mène avec des prix de l'immobilier record: les dernières transactions en vue!

Wien, Österreich - Les prix de l'immobilier en Autriche montrent également un développement remarquable en 2024, Vienne prenant à nouveau la position la plus élevée dans les transactions immobilières les plus chères. Selon une évaluation actuelle du registre des terrains de Willhaben et de l'immonité, les ventes les plus chères de l'année écoulée ont été enregistrées dans la capitale. Un immeuble de bureaux nouvellement construit dans le 3e district a atteint un prix d'impressionnant 158,5 millions d'euros. Une maison de taux d'intérêt dans le 1er district a suivi avec un prix de vente de 127 millions d'euros.

Les prix les plus élevés ont non seulement été atteints à Vienne. La maison à la famille la plus chère de Jochberg, Tyrol, a changé son propriétaire pour 34,68 millions d'euros. Les objets les plus chers du Tyrol et de Vienne ont été vendus dans la catégorie des appartements. Un appartement à Kitzbühel a apporté 7,12 millions d'euros, tandis qu'un appartement grenier dans le 1er district de Vienne a changé les propriétaires pour 6,65 millions d'euros.

Figures et développements de transaction

La plupart des transactions immobilières résidentielles ont eu lieu à Graz, où 2 283 objets ont été vendus. Linz et Innsbruck-Land suivent avec 1 071 et 1 070 transactions, tandis qu'à Salzburg-City, 1 054 ventes ont été enregistrées. Vienne-Donaustadt arrête la liste avec 953 transactions.

Développement du marché et tendances des prix

Un autre aspect de l'analyse du marché immobilier est la vision du développement général des prix. Le Mirror 2024 de l'immobilier, publié par l'immobilier et la richesse de la WKO, montre que l'achat des prix de l'immobilier, à l'exception de certains districts d'émigration, augmente au total. Un ajustement des prix de 2,69% a été déterminé pour les appartements de location à Vienne, tandis que les prix d'achat de la capitale restent stables.

Les prix moyens actuels des propriétés résidentielles illustrent les tendances du marché: les prix des parcelles de construction sont de 431,14 euros / m², tandis que la première rémunération pour les copropriétés coûte en moyenne 3 454,75 / m². Il y a également eu une augmentation significative des prix des propriétés commerciales, avec des bureaux qui sont négociés à 9,57 euros / m².

Les données déterminées pour 2023 montrent que les ajustements des prix dans les carinthiques ont été les plus inhabituels, tandis que Vorarlberg a les moindres augmentations de prix. Les experts prédisent que les baisses de taux d'intérêt et d'autres facteurs économiques pourraient conduire à de nouveaux mouvements sur le marché.

L'analyse et les données sont basées sur une variété de transactions et tiennent également compte de la qualité de la situation et des formes d'utilisation de l'immobilier. La stabilité du marché immobilier en Autriche continue de souligner, malgré les gros titres quotidiens sur les ajustements des prix dans les médias. Les informations actuelles et les données supplémentaires figurent dans les [prix moyens de l'immobilier] (https://www.statistics.at/statiken/voolkswirtschaft-und-oheffliche-finance/peise-und-preis-freis. Immobilienpreispiegel.