Wien johtaa Record -kiinteistöjen hinnat: Uusimmat tapahtumat!

Wien johtaa Record -kiinteistöjen hinnat: Uusimmat tapahtumat!

Wien, Österreich - Itävallan kiinteistöhinnat osoittavat myös merkittävän kehityksen vuonna 2024, kun Wien on jälleen ottaen ylin sijainti kalleimmista kiinteistökaupoista. Willhabenin nykyisen maarekisterin arvioinnin mukaan viimeisen vuoden kallein myynti kirjattiin pääkaupunkiin. Äskettäin rakennettu toimistorakennus kolmannella alueella saavutti vaikuttavan 158,5 miljoonan euron hinnan. Ensimmäisen piirin korkotalo seurasi myyntihintaa 127 miljoonaa euroa.

korkeimmat hinnat eivät saavutettu vain Wienissä. Jochbergin kallein yksiperheinen talo Tyrol muutti omistajansa 34,68 miljoonalla eurolla. Tyrolin ja Wienin kalleimmat esineet myytiin asuntoluokassa. Kitzbühelin asunto toi 7,12 miljoonaa euroa, kun taas Wienin ensimmäisen alueen ullakkohuoneisto muutti omistajia 6,65 miljoonalla eurolla.

Transaktioluvut ja kehitys

Grazissa tapahtui suurin osa asuinkiinteistökaupoista, joissa myytiin yhteensä 2 283 esinettä. Linz ja Innsbruck-Land seuraavat 1 071 ja 1 070 tapahtumaa, kun taas Salzburg-kaupungissa rekisteröitiin 1 054 myyntiä. Wienin-Donaustadt kiertää luettelon 953 tapahtumalla.

Markkinoiden kehitys ja hintakehitys

Kiinteistömarkkina -analyysin toinen näkökohta on näkymä yleiseen hinnan kehitykseen. WKO: n kiinteistöjen ja varallisuus-L-Wealthin julkaisema kiinteistöjen hinta peili 2024 osoittaa, että kiinteistöjen hankintahinnat, lukuun ottamatta joitain maahanmuuttoalueita, ovat yhteensä yhteensä. Wienin vuokra -asuntojen hinnanmuutos 2,69 %, kun taas pääoman ostohinnat pysyvät vakaina.

Asuntojen kiinteistöjen nykyiset keskimääräiset hinnat kuvaavat markkinoiden suuntauksia: Rakennusalojen hinnat ovat 4314 euroa/m², kun taas osakehuoneistojen ensimmäinen korvaus maksaa keskimäärin 3 454,75 euroa/m². Kaupallisten kiinteistöjen hinnat nousivat myös merkittävästi, toimistotilassa, jonka vaihdetaan 9,57 euroa/m².

Vuodelle 2023 määritetyt tiedot osoittavat, että karinthian hintamuutokset ovat olleet epätavallisimpia, kun taas Vorarlbergin hinta nousee pienimmän. Asiantuntijat ennustavat, että korkojen leikkaukset ja muut taloudelliset tekijät voivat johtaa edelleen markkinoilla liikkumiseen.

Analyysi ja tiedot perustuvat moniin tapahtumiin ja otetaan huomioon myös tilanteen laatu ja kiinteistöjen käyttömuodot. Itävallan kiinteistömarkkinoiden vakaus korostaa edelleen, huolimatta päivittäisistä otsikoista median hintamuutoksista. Nykyiset tiedot ja lisätiedot ovat [kiinteistöjen keskimääräiset hinnat] (https://www.statistics.at/statistiken/volkswirtschaft-und-oefliche-finance/peise-und-preis-freis. (https://www.wko.at/oe/information-consulting/IMBilien-vermoegenreuhader/immbilenpreispiegel).