تقود فيينا أسعار العقارات القياسية: أحدث المعاملات في العرض!

تقود فيينا أسعار العقارات القياسية: أحدث المعاملات في العرض!

Wien, Österreich - أسعار العقارات في النمسا تظهر أيضًا تطوراً ملحوظاً في عام 2024 ، حيث احتلت فيينا مرة أخرى المركز الأول في أغلى المعاملات العقارية. وفقًا لتقييم سجل الأراضي الحالي لـ Willhaben و simounted ، تم تسجيل أغلى مبيعات في العام الماضي في العاصمة. حقق مبنى المكاتب الذي تم بناؤه حديثًا في المنطقة الثالثة سعرًا بقيمة 158.5 مليون يورو. يتبع دار أسعار الفائدة في المقاطعة الأولى بسعر مبيعات قدره 127 مليون يورو.

لم يتم تحقيق أعلى الأسعار فقط في فيينا. أغلى منزل عائلة فردي في Jochberg ، Tyrol ، غير مالكه مقابل 34.68 مليون يورو. تم بيع أغلى الأشياء في تيرول وفيينا في فئة الشقة. جلبت شقة في Kitzbühel 7.12 مليون يورو ، في حين أن شقة العلية في المنطقة الأولى من فيينا غيرت أصحابها مقابل 6.65 مليون يورو.

أرقام المعاملات والتطورات

تم إجراء معظم معاملات الممتلكات السكنية في Graz ، حيث تم بيع ما مجموعه 2،283 كائن. يتبع Linz و Innsbruck-Land مع 1071 و 1070 معاملة ، بينما تم تسجيل مبيعات مبيعات في سالزبورغ-City. تقوم Vienna-Donaustadt بتدوير القائمة مع 953 معاملة.

تطوير السوق واتجاهات الأسعار

جانب آخر من جوانب تحليل سوق العقارات هو وجهة نظر التطوير العام للأسعار. تُظهر مرآة أسعار العقارات 2024 ، التي نشرتها شركة WKO العقارية وثروة الثروة ، أن أسعار العقارات الشراء ، باستثناء بعض مناطق الهجرة ، تتزايد في المجموع. تم تحديد تعديل الأسعار البالغ 2.69 ٪ على استئجار الشقق في فيينا ، في حين أن أسعار الشراء في رأس المال لا تزال مستقرة.

يوضح متوسط الأسعار الحالي للممتلكات السكنية الاتجاهات في السوق: تبلغ أسعار قطع المباني 431.14 يورو/م² ، في حين أن التعويض الأول عن الوحدات السكنية يكلف 3،454.75 يورو/متر مربع في المتوسط. كانت هناك أيضًا زيادة كبيرة في أسعار العقارات التجارية ، حيث يتم تداول المساحات المكتبية عند 9.57 يورو/م.

تُظهر البيانات المحددة في 2023 أن تعديلات الأسعار في كارينثيا كانت غير عادية ، في حين أن Vorarlberg لديها أدنى زيادة في الأسعار. يتوقع الخبراء أن تخفيضات أسعار الفائدة والعوامل الاقتصادية الأخرى يمكن أن تؤدي إلى مزيد من الحركة في السوق.

يعتمد التحليل والبيانات على مجموعة متنوعة من المعاملات وأيضًا يأخذ في الاعتبار جودة الموقف وأشكال استخدام العقارات. يستمر استقرار سوق العقارات في النمسا في التأكيد ، على الرغم من العناوين اليومية حول تعديلات الأسعار في وسائل الإعلام. المعلومات الحالية والبيانات الإضافية في أسعار [متوسط العقارات] (https://www.statistics.at/statistiken/volkswirtschaft-und-oeffliche-finance/peise-und-preis-freis. immobilienpreispiegel يمكن عرضه