Mestni dan 2025: Strokovnjaki pozivajo k reformi davka na nepremičnine za trajnost

Mestni dan 2025: Strokovnjaki pozivajo k reformi davka na nepremičnine za trajnost

Wien, Österreich - 22. maja 2025 je potekal 74. avstrijski mestni dan, ki je obravnaval vroče teme o mestnem financiranju in trajnostnem razvoju. Kot del strokovnega foruma "Inovativne različice financiranja za občinske projekte" so strokovnjaki razpravljali o izzivih financiranja infrastrukturnih projektov, pri čemer so upoštevali geriatrične direktive EU, zahteve glede kreditne sposobnosti in merila ESG, okolje, družbeno odgovornost in upravljanje korporacije. Peter Bald, generalni direktor KDZ, je dolgoročno poudaril potrebo po obsežni kombinaciji ukrepov za zavarovanje občinskih gospodinjstev. Pozval je k prihranku s kritikami nalog, reformo davka na nepremičnine in jasnim razveljavitvijo prenosnih plačil med občinami in zveznimi državami.

Michael Santer iz občinskega posojila Avstrija AG je na svojem predavanju poudaril ugodne pogoje refinanciranja, medtem ko je Martin Zojer iz Banke Avstrije kritično vprašal o politični pripravljenosti za alternativne oblike financiranja. Mary-Ann Hayes, strokovnjakinja za ESG v Bank Avstriji, je obravnavala pomen trajnosti pri financiranju infrastrukturnih projektov, ki je vse bolj pomembna, zlasti v okviru evropskega zelenega dogovora, katerega cilj je postati EU podnebna nevtralna do leta 2050.

izzivi in priložnosti s merili ESG

Razprava o vključevanju meril ESG v strategijo občinskega financiranja ni osamljena. Ta merila postajajo vse pomembnejša za podjetja, vlagatelje in banke in bistveno vplivajo na financiranje javnih infrastrukturnih projektov. Trajnost prodre v vsa življenjska področja, zaradi česar občine pod pritiskom, da sprejmejo ustrezne ukrepe. Taksonomija EU, ki razvršča "zelene" gospodarske dejavnosti, pa tudi uredba o trajnostnih finančnih razkritjih (SFDR) ustvarjajo okvirne pogoje, ki so posredno pomembni tudi za občine, saj se morajo prilagajati s pogoji financiranja za infrastrukturne projekte.

trajnostni razvoj mest

trajnostni razvoj mest zahteva celovit pristop, ki upošteva ekonomske, socialne in ekološke vidike. Pogoji za trajnostno življenje v mestu zahtevajo pošteno ravnovesje med trenutnimi in prihodnjimi življenjskimi razmerami. Poleg tega se je v zadnjih letih povečala politična občutljivost na trajnostni razvoj mest, kar zahteva konkretne ukrepe. Vendar socialna trajnost v programih financiranja pogosto ni dovolj upoštevana.

Za izboljšanje kakovosti življenja v mestih je potrebno aktivno sodelovanje vseh interesnih skupin. Udeležba in pregledno načrtovanje lahko pomagata upoštevati interese državljanov in povečati socialno toleranco. Izobraževanje in informacije so ključnega pomena za sprejemanje trajnostnih projektov, zlasti v prikrajšanih gospodinjstvih, ki jih pogosto najbolj prizadenejo izzivi sodobnega razvoja mest. Primer tega je študija o družbeni združljivosti zelenih zgradb v Hamburgu, ki kaže, kako daleč je doseganje sprejemanja trajnostnih gradbenih projektov in kje še vedno obstajajo vrzeli.

Razprave na dan mesta in z njimi povezani izzivi ponazarjajo, kako pomembno je trajnostno in prihodnost usmerjeno financiranje za razvoj mest. Tista mesta, ki se aktivno spopadajo s temi izzivi, lahko prevzamejo vodilno vlogo pri trajnostnem razvoju mest.