Deň mesta 2025: Odborníci požadujú reformu dane z nehnuteľností na udržateľnosť

Deň mesta 2025: Odborníci požadujú reformu dane z nehnuteľností na udržateľnosť

Wien, Österreich - 22. mája 2025 sa uskutočnil 74. rakúsky deň mesta, ktorý sa zaoberal horúcimi témami o mestskom financovaní a trvalo udržateľnom rozvoji. V rámci špecializovaného fóra „Varianty inovatívneho financovania pre mestské projekty“ odborníci diskutovali o výzvach pri projektoch financovania infraštruktúry, pričom sa zohľadnili EÚ geriatrické smernice, požiadavky na dohodnosť a kritériá ESG, životné prostredie, sociálnu zodpovednosť a riadenie spoločností. Peter Bald, generálny riaditeľ KDZ, zdôraznil potrebu komplexnej kombinácie opatrení na zabezpečenie obecných domácností z dlhodobého hľadiska. Vyzval na úsporu prostredníctvom kritiky úloh, reformy dane z nehnuteľností a jasného oddelenia platieb prevodu medzi obciami a federálnymi štátmi.

Michael Santer z mestského pôžičky Rakúsko AG zdôraznil vo svojej prednáške priaznivé podmienky refinancovania, zatiaľ čo Martin Zojer z banky Rakúska sa kriticky pýtal na politickú ochotu alternatívnych foriem financovania. Mary-Ann Hayes, odborník ESG v banke Rakúsku, sa zaoberal dôležitosťou udržateľnosti pri financovaní projektov infraštruktúry, ktoré sú čoraz viac relevantné, najmä v kontexte európskej zelenej dohody, ktorej cieľom je urobiť do roku 2050 neutrálnu klimatizáciu EÚ.

Výzvy a príležitosti prostredníctvom kritérií ESG

Diskusia o integrácii kritérií ESG do stratégie financovania komunálneho nie je izolovaná. Tieto kritériá sú čoraz dôležitejšie pre spoločnosti, investorov a banky a významne ovplyvňujú financovanie projektov verejnej infraštruktúry. Udržateľnosť prenikne do všetkých oblastí života, čo podkladá obce pod tlakom, aby prijali vhodné opatrenia. Taxonómia EÚ, ktorá klasifikuje „ekologické“ hospodárske činnosti, ako aj reguláciu zverejňovania zverejňovania udržateľného financovania (SFDR), vytvára rámové podmienky, ktoré sú nepriamo relevantné pre obce, pretože sa musia prispôsobiť prostredníctvom finančných podmienok pre projekty infraštruktúry.

udržateľný rozvoj miest

Trvalo udržateľný rozvoj miest si vyžaduje komplexný prístup, ktorý zohľadňuje ekonomické, sociálne a ekologické aspekty. Podmienky pre trvalo udržateľný mestský život si vyžadujú spravodlivú rovnováhu medzi súčasnými a budúcimi životnými podmienkami. Okrem toho sa v posledných rokoch zvýšila politická citlivosť na trvalo udržateľný rozvoj miest, čo si vyžaduje konkrétne opatrenia. Sociálna udržateľnosť vo financovaní programov sa však často nezohľadňuje.

Aby sa zlepšila kvalita života v mestách, je potrebná aktívna účasť všetkých záujmových skupín. Účasť a transparentné plánovanie môžu pomôcť zohľadniť záujmy občanov a zvýšiť sociálnu toleranciu. Vzdelávanie a informácie sú rozhodujúce pre prijatie trvalo udržateľných projektov, najmä v znevýhodnených domácnostiach, ktoré sú často najviac postihnuté výzvami moderného mestského rozvoja. Príkladom je štúdia o sociálnej kompatibilite zelených budov v Hamburgu, ktorá ukazuje, ako ďaleko je prijímanie akceptácie trvalo udržateľných stavebných projektov a kde stále existujú medzery.

Diskusie o Dni mesta a súvisiacich výzvach ilustrujú, aké dôležité je udržateľné a budúcnosť zamerané financovanie pre rozvoj miest. Tieto mestá, ktoré sa s týmito výzvami aktívne riešia, majú potenciál prevziať vedúcu úlohu v udržateľnom rozvoji miest.