Dzień miasta 2025: Eksperci wzywają do reformy podatku od nieruchomości na zrównoważony rozwój

Dzień miasta 2025: Eksperci wzywają do reformy podatku od nieruchomości na zrównoważony rozwój

Wien, Österreich - 22 maja 2025 r. Odbył się 74. Austriacki Dzień miasta, który dotyczył gorących tematów na temat finansowania miejskiego i zrównoważonego rozwoju. W ramach forum specjalistycznego „innowacyjne warianty finansowania projektów komunalnych” eksperci omówili wyzwania związane z finansowaniem projektów infrastrukturalnych, biorąc pod uwagę dyrektywy geriatryczne UE, wymagania dotyczące zdolności kredytowej i kryteria ESG, środowisko, odpowiedzialność społeczną i zarządzanie korporacją. Peter Bald, dyrektor zarządzający KDZ, podkreślił potrzebę kompleksowej mieszanki środków w zakresie zabezpieczenia gospodarstw miejskich w perspektywie długoterminowej. Wezwał do oszczędności poprzez krytykę zadań, reformę podatku od nieruchomości i wyraźne rozmieszczenie płatności przeniesienia między gminami a państwami federalnymi.

Michael Santer z pożyczki miejskiej Austria AG podkreślił korzystne warunki refinansowania w swoim wykładzie, podczas gdy Martin Zjer z banku Austria krytycznie zapytał o polityczną gotowość do alternatywnych form finansowania. Mary-Ann Hayes, ekspert ESG w Bank Austria, zajął się znaczeniem zrównoważonego rozwoju w finansowaniu projektów infrastrukturalnych, które jest coraz bardziej istotne, szczególnie w kontekście europejskiej zielonej umowy, która ma na celu uczynienie klimatu w UE do 2050 r.

Wyzwania i możliwości poprzez kryteria ESG

Dyskusja na temat integracji kryteriów ESG do strategii finansowania miejskiego nie jest izolowana. Kryteria te stają się coraz ważniejsze dla firm, inwestorów i banków i znacząco wpływają na finansowanie projektów infrastruktury publicznej. Zrównoważony rozwój przenika wszystkie obszary życia, co powoduje presję gmin do podjęcia odpowiednich środków. Taksonomia UE, która klasyfikuje „zieloną” działalność gospodarczą, a także regulację zrównoważonego ujawniania informacji (SFDR) tworzą warunki ramowe, które są również pośrednio istotne dla gmin, ponieważ muszą dostosować się do warunków finansowania projektów infrastrukturalnych.

Zrównoważony rozwój miejski

Zrównoważony rozwój miast wymaga kompleksowego podejścia, które uwzględnia aspekty ekonomiczne, społeczne i ekologiczne. Warunki zrównoważonego życia miasta wymagają uczciwej równowagi między obecnymi i przyszłymi warunkami życia. Ponadto w ostatnich latach wzrosła wrażliwość polityczna na zrównoważony rozwój miast, co wymaga konkretnych środków. Jednak zrównoważony rozwój społeczny w programach finansowania często nie jest wystarczająco uwzględniony.

Aby poprawić jakość życia w miastach, konieczne jest aktywny udział wszystkich grup interesu. Udział i przejrzyste planowanie mogą pomóc uwzględnić interesy obywateli i zwiększyć tolerancję społeczną. Edukacja i informacje są kluczowe dla akceptacji zrównoważonych projektów, szczególnie w niekorzystnych gospodarstwach domowych, na które często najbardziej dotknięte są wyzwania współczesnego rozwoju miast. Przykładem tego jest badanie na temat społecznej kompatybilności zielonych budynków w Hamburgu, które pokazuje, jak daleko jest akceptacja zrównoważonych projektów budowlanych i gdzie nadal istnieją luki.

Dyskusje na temat dnia miasta i powiązanych wyzwań ilustrują, jak ważne jest zrównoważone i przyszłe finansowanie zorientowane na rozwój miast. Te miasta, które aktywnie radzą sobie z tymi wyzwaniami, mogą potencjalnie odgrywać rolę przywódczą w zrównoważonym rozwoju miast.