City Day 2025: Experts vragen op tot hervorming van onroerendgoedbelasting voor duurzaamheid

City Day 2025: Experts vragen op tot hervorming van onroerendgoedbelasting voor duurzaamheid

Wien, Österreich - Op 22 mei 2025 vond de 74e Oostenrijkse stadsdag plaats, die hot -onderwerpen over stedelijke financiering en duurzame ontwikkeling aanpakte. Als onderdeel van het gespecialiseerde forum "innovatieve financieringsvarianten voor gemeentelijke projecten", bespraken experts de uitdagingen van financieringsinfrastructuurprojecten, rekening houdend met EU -geriatrische richtlijnen, kredietwaardigheidsvereisten en ESG -criteria, het milieu, sociale verantwoordelijkheid en bedrijfsbeheer. Peter Bald, directeur van de KDZ, benadrukte de noodzaak van een uitgebreide mix van maatregelen om gemeentelijke huishoudens op de lange termijn te beveiligen. Hij riep op tot besparingen door taakkritiek, een hervorming van onroerendgoedbelasting en een duidelijke verwarrende overdrachtsbetalingen tussen gemeenten en de federale staten.

Michael Santer van de gemeentelijke lening Oostenrijk Ag benadrukte de gunstige herfinancieringsvoorwaarden in zijn lezing, terwijl Martin Zojer uit Bank Austria kritisch vroeg naar de politieke bereidheid voor alternatieve vormen van financiering. Mary-Ann Hayes, ESG-expert bij Bank Oostenrijk, ging in op het belang van duurzaamheid bij de financiering van infrastructuurprojecten, die in toenemende mate relevant zijn, vooral in de context van de Europese groene deal, die tot doel heeft het EU-klimaatneutral tegen 2050 te maken.

Uitdagingen en kansen via ESG -criteria

De discussie over de integratie van ESG -criteria in de gemeentelijke financieringsstrategie is niet geïsoleerd. Deze criteria worden steeds belangrijker voor bedrijven, investeerders en banken en beïnvloeden de financiering van openbare infrastructuurprojecten aanzienlijk. Duurzaamheid dringt door alle gebieden van het leven, waardoor de gemeenten onder druk staan om geschikte maatregelen te nemen. De EU -taxonomie, die "groene" economische activiteiten classificeert, evenals de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) creëren kadervoorwaarden die ook indirect relevant zijn voor gemeenten, omdat ze zich moeten aanpassen via de financieringsvoorwaarden voor infrastructuurprojecten.

Duurzame stedelijke ontwikkeling

Duurzame stedelijke ontwikkeling vereist een uitgebreide aanpak die rekening houdt met economische, sociale en ecologische aspecten. De voorwaarden voor duurzaam stadsleven vereisen een redelijk evenwicht tussen huidige en toekomstige levensomstandigheden. Bovendien is de politieke gevoeligheid voor duurzame stedelijke ontwikkeling de afgelopen jaren toegenomen, wat concrete maatregelen vereist. Sociale duurzaamheid in financieringsprogramma's wordt echter vaak niet voldoende in aanmerking genomen.

Om de kwaliteit van leven in steden te verbeteren, is de actieve deelname van alle belangengroepen noodzakelijk. Deelname en transparante planning kunnen helpen rekening te houden met de belangen van burgers en de sociale tolerantie te vergroten. Onderwijs en informatie zijn cruciaal voor de acceptatie van duurzame projecten, vooral in achtergestelde huishoudens, die vaak het meest worden beïnvloed door de uitdagingen van de moderne stedelijke ontwikkeling. Een voorbeeld hiervan is de studie naar de sociale compatibiliteit van groene gebouwen in Hamburg, die laat zien hoe ver de acceptatie van duurzame bouwprojecten is en waar er nog steeds hiaten zijn.

De discussies over de tijd van de stad en de bijbehorende uitdagingen illustreren hoe belangrijk duurzame en toekomstgerichte financiering is voor de ontwikkeling van steden. Die steden die actief met deze uitdagingen omgaan, hebben het potentieel om een leidende rol te spelen in duurzame stedelijke ontwikkeling.