2025 m. Miesto diena: Ekspertai ragina reformuoti turto mokestį už tvarumą

2025 m. Miesto diena: Ekspertai ragina reformuoti turto mokestį už tvarumą

Wien, Österreich - 2025 m. Gegužės 22 d. Įvyko 74 -oji Austrijos miesto diena, kurioje buvo nagrinėjamos karštos miesto finansavimo ir tvarios plėtros temos. Kaip specializuoto forumo „novatoriškų finansavimo variantų savivaldybių projektams dalis“, ekspertai aptarė infrastruktūros projektų finansavimo iššūkius, atsižvelgiant į ES geriatrines direktyvas, kreditingumo reikalavimus ir ESG kriterijus, aplinką, socialinę atsakomybę ir įmonių valdymą. KDZ generalinis direktorius Peteris Baldas pabrėžė, kad ilgalaikėje perspektyvoje reikia atlikti išsamų priemonių derinį, skirtą užtikrinti savivaldybių namų ūkius. Jis paragino taupyti per užduoties kritiką, nekilnojamojo turto mokesčio reformą ir aiškų pervedimų mokėjimų tarp savivaldybių ir federalinių valstybių reformą.

Michaelas Santeris iš savivaldybės paskolos „Austria AG“ pabrėžė palankias refinansavimo sąlygas jo paskaitoje, o Martinas Zojeris iš „Bank Austria“ kritiškai klausė apie politinį norą dėl alternatyvių finansavimo formų. Mary-Ann Hayes, „Bank Austria“ ESG ekspertė, atkreipė dėmesį į tvarumo svarbą finansuojant infrastruktūros projektus, kurie vis labiau svarbūs, ypač Europos ekologiško susitarimo kontekste, kurio tikslas-iki 2050 m. Padaryti ES klimatą neutralų.

iššūkiai ir galimybės remiantis ESG kriterijais

Diskusija apie ESG kriterijų integraciją į savivaldybių finansavimo strategiją nėra izoliuota. Šie kriterijai tampa vis svarbesni įmonėms, investuotojams ir bankams ir daro didelę įtaką viešosios infrastruktūros projektų finansavimui. Tvarumas įsiskverbia į visas gyvenimo sritis, dėl kurių savivaldybės daro spaudimą imtis tinkamų priemonių. ES taksonomija, klasifikuojanti „ekologišką“ ekonominę veiklą, taip pat tvaraus finansų atskleidimo reguliavimas (SFDR) sukuria pagrindų sąlygas, kurios taip pat yra netiesiogiai svarbios savivaldybėms, nes jos turi pritaikyti finansavimo sąlygas infrastruktūros projektams.

tvarus miesto plėtra

Tvarios miesto plėtrai reikalingas išsamus požiūris, atsižvelgiant į ekonominius, socialinius ir ekologinius aspektus. Tvariam miesto gyvenimo sąlygoms reikia sąžiningos pusiausvyros tarp dabartinių ir būsimų gyvenimo sąlygų. Be to, pastaraisiais metais padidėjo politinis jautrumas tvaraus miesto plėtrai, todėl reikia konkrečių priemonių. Tačiau socialinio tvarumo finansavimo programose dažnai nepakankamai atsižvelgiama.

Norint pagerinti gyvenimo kokybę miestuose, būtina aktyviai dalyvauti visų interesų grupėse. Dalyvavimas ir skaidrus planavimas gali padėti atsižvelgti į piliečių interesus ir padidinti socialinę toleranciją. Švietimas ir informacija yra labai svarbūs norint priimti tvarius projektus, ypač nepalankioje padėtyje esančiuose namų ūkiuose, kurie dažnai labiausiai paveikia šiuolaikinės miesto plėtros iššūkius. To pavyzdys yra žaliųjų pastatų Hamburgo socialinio suderinamumo tyrimas, kuris parodo, kiek tolima tvaraus statybos projektų priėmimas ir kur vis dar yra spragų.

Diskusijos miesto dieną ir susiję iššūkiai iliustruoja, kaip svarbus tvarus ir ateityje orientuotas finansavimas miestų plėtrai. Tie miestai, kurie aktyviai susiduria su šiais iššūkiais, gali imtis lyderio vaidmens tvarioje miesto plėtroje.