Día de la Ciudad 2025: los expertos piden una reforma del impuesto a la propiedad para la sostenibilidad

Día de la Ciudad 2025: los expertos piden una reforma del impuesto a la propiedad para la sostenibilidad

Wien, Österreich - El 22 de mayo de 2025, tuvo lugar el 74º Día de la Ciudad de Austria, que abordó temas candentes sobre financiamiento urbano y desarrollo sostenible. Como parte del foro especializado "Variantes de financiación innovadores para proyectos municipales", los expertos discutieron los desafíos de financiar proyectos de infraestructura, teniendo en cuenta las directivas geriátricas de la UE, los requisitos de solvencia y los criterios de ESG, el medio ambiente, la responsabilidad social y la gestión corporativa. Peter Bald, director gerente de la KDZ, enfatizó la necesidad de una combinación integral de medidas para asegurar hogares municipales a largo plazo. Pidió ahorros a través de la crítica de tareas, una reforma del impuesto a la propiedad y una clara desagüe de los pagos de transferencia entre los municipios y los estados federales.

Michael Santer del préstamo municipal Austria AG enfatizó las condiciones de refinanciamiento favorables en su conferencia, mientras que Martin Zojer de Bank Austria preguntó críticamente sobre la disposición política para formas alternativas de financiamiento. Mary-Ann Hayes, experta en ESG en Bank Austria, abordó la importancia de la sostenibilidad en el financiamiento de proyectos de infraestructura, que es cada vez más relevante, especialmente en el contexto del acuerdo verde europeo, que tiene como objetivo hacer que la UE clima neutral para 2050.

Desafíos y oportunidades a través de los criterios de ESG

La discusión sobre la integración de los criterios de ESG en la estrategia de financiamiento municipal no está aislada. Estos criterios se están volviendo cada vez más importantes para las empresas, los inversores y los bancos e influyen significativamente en la financiación de proyectos de infraestructura pública. La sostenibilidad penetra en todas las áreas de la vida, lo que pone a los municipios bajo presión para tomar medidas adecuadas. La taxonomía de la UE, que clasifica las actividades económicas "verdes", así como el Reglamento de Divulgación de Finanzas Sostenibles (SFDR) crean condiciones marco que también son indirectamente relevantes para los municipios, ya que tienen que adaptarse a través de las condiciones de financiación para proyectos de infraestructura.

Desarrollo urbano sostenible

El desarrollo urbano sostenible requiere un enfoque integral que tenga en cuenta los aspectos económicos, sociales y ecológicos. Las condiciones para la vida de la ciudad sostenible requieren un equilibrio justo entre las condiciones de vida actuales y futuras. Además, la sensibilidad política al desarrollo urbano sostenible ha aumentado en los últimos años, lo que requiere medidas concretas. Sin embargo, la sostenibilidad social en los programas de financiación a menudo no se tiene en cuenta lo suficiente.

Para mejorar la calidad de vida en las ciudades, la participación activa de todos los grupos de interés es necesaria. La participación y la planificación transparente pueden ayudar a tener en cuenta los intereses de los ciudadanos y aumentar la tolerancia social. La educación y la información son cruciales para la aceptación de proyectos sostenibles, especialmente en hogares desfavorecidos, que a menudo son los más afectados por los desafíos del desarrollo urbano moderno. Un ejemplo de esto es el estudio sobre la compatibilidad social de los edificios verdes en Hamburgo, que muestra cuán lejos es la aceptación de los proyectos de construcción sostenibles y dónde todavía hay brechas.

Las discusiones en el día de la ciudad y los desafíos asociados ilustran cuán importante es el financiamiento sostenible y orientado al futuro para el desarrollo de las ciudades. Esas ciudades que enfrentan activamente estos desafíos tienen el potencial de asumir un papel de liderazgo en el desarrollo urbano sostenible.