Ημέρα της πόλης 2025: Οι ειδικοί ζητούν τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας για βιωσιμότητα

Ημέρα της πόλης 2025: Οι ειδικοί ζητούν τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας για βιωσιμότητα

Wien, Österreich - Στις 22 Μαΐου 2025, πραγματοποιήθηκε η 74η αυστριακή πόλη της πόλης, η οποία αφορούσε καυτά θέματα για την αστική χρηματοδότηση και την αειφόρο ανάπτυξη. Στο πλαίσιο του ειδικού φόρουμ "καινοτόμες παραλλαγές χρηματοδότησης για δημοτικά έργα", οι εμπειρογνώμονες συζήτησαν τις προκλήσεις των χρηματοδοτικών έργων υποδομής, λαμβάνοντας υπόψη τις γηριατρικές οδηγίες, τις απαιτήσεις πιστοληπτικής ικανότητας και τα κριτήρια ESG, το περιβάλλον, την κοινωνική ευθύνη και την εταιρική διαχείριση. Ο Peter Bald, Διευθύνων Σύμβουλος του KDZ, τόνισε την ανάγκη για ένα ολοκληρωμένο συνδυασμό μέτρων για την εξασφάλιση μακροπρόθεσμων δημοτικών νοικοκυριών. Ζήτησε εξοικονόμηση μέσω κριτικής εργασίας, μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας και σαφούς διαχωρισμού των πληρωμών μεταφοράς μεταξύ των δήμων και των ομοσπονδιακών κρατών.

Ο Michael Santer από το δημοτικό δάνειο Austria AG υπογράμμισε τις ευνοϊκές συνθήκες αναχρηματοδότησης στη διάλεξή του, ενώ ο Martin Zojer από την Bank Austria ζήτησε κριτικά για την πολιτική προθυμία για εναλλακτικές μορφές χρηματοδότησης. Η Mary-Ann Hayes, εμπειρογνώμονας της ESG στην Τράπεζα της Αυστρίας, αφορούσε τη σημασία της βιωσιμότητας στη χρηματοδότηση έργων υποδομής, τα οποία είναι όλο και περισσότερο σχετικά, ιδίως στο πλαίσιο της ευρωπαϊκής πράσινης συμφωνίας, η οποία στοχεύει να καταστήσει το ουδέτερο κλιματικό ουδέτερο μέχρι το 2050.

Προκλήσεις και ευκαιρίες μέσω κριτηρίων ESG

Η συζήτηση σχετικά με την ενσωμάτωση των κριτηρίων ESG στη στρατηγική της δημοτικής χρηματοδότησης δεν είναι απομονωμένη. Αυτά τα κριτήρια καθίστανται όλο και πιο σημαντικά για τις εταιρείες, τους επενδυτές και τις τράπεζες και επηρεάζουν σημαντικά τη χρηματοδότηση δημόσιων έργων υποδομής. Η βιωσιμότητα διεισδύει σε όλους τους τομείς της ζωής, οι οποίοι θέτουν τους δήμους υπό πίεση να λάβουν κατάλληλα μέτρα. Η ταξινόμηση της ΕΕ, η οποία ταξινομεί τις «πράσινες» οικονομικές δραστηριότητες, καθώς και τον κανονισμό για τη γνωστοποίηση των βιώσιμων οικονομικών (SFDR) δημιουργεί συνθήκες πλαισίου που είναι επίσης έμμεσα σημαντικές για τους δήμους, καθώς πρέπει να προσαρμοστούν μέσω των συνθηκών χρηματοδότησης για έργα υποδομής.

Βιώσιμη αστική ανάπτυξη

Η βιώσιμη αστική ανάπτυξη απαιτεί μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που λαμβάνει υπόψη τις οικονομικές, κοινωνικές και οικολογικές πτυχές. Οι συνθήκες για τη βιώσιμη ζωή της πόλης απαιτούν δίκαιη ισορροπία μεταξύ των σημερινών και των μελλοντικών συνθηκών διαβίωσης. Επιπλέον, η πολιτική ευαισθησία στην βιώσιμη αστική ανάπτυξη έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, η οποία απαιτεί συγκεκριμένα μέτρα. Ωστόσο, η κοινωνική βιωσιμότητα στα προγράμματα χρηματοδότησης συχνά δεν λαμβάνεται επαρκώς υπόψη.

Προκειμένου να βελτιωθεί η ποιότητα ζωής στις πόλεις, είναι απαραίτητη η ενεργός συμμετοχή όλων των ομάδων συμφερόντων. Η συμμετοχή και ο διαφανής σχεδιασμός μπορούν να βοηθήσουν να λάβουν υπόψη τα συμφέροντα των πολιτών και να αυξήσουν την κοινωνική ανοχή. Η εκπαίδευση και οι πληροφορίες είναι ζωτικής σημασίας για την αποδοχή βιώσιμων έργων, ειδικά σε μειονεκτούντα νοικοκυριά, τα οποία συχνά επηρεάζονται από τις προκλήσεις της σύγχρονης αστικής ανάπτυξης. Ένα παράδειγμα αυτού είναι η μελέτη σχετικά με την κοινωνική συμβατότητα των πράσινων κτιρίων στο Αμβούργο, γεγονός που δείχνει πόσο μακριά είναι η αποδοχή των βιώσιμων κατασκευαστικών έργων και όπου εξακολουθούν να υπάρχουν κενά.

Οι συζητήσεις για την ημέρα της πόλης και οι συναφείς προκλήσεις δείχνουν πόσο σημαντική είναι η βιώσιμη και η μελλοντική χρηματοδότηση για την ανάπτυξη των πόλεων. Αυτές οι πόλεις που ασχολούνται ενεργά με αυτές τις προκλήσεις έχουν τη δυνατότητα να αναλάβουν ηγετικό ρόλο στην βιώσιμη αστική ανάπτυξη.