Den měst 2025: Odborníci volají po reformě daně z nemovitosti pro udržitelnost

Den měst 2025: Odborníci volají po reformě daně z nemovitosti pro udržitelnost

22. května 2025 se konal 74. rakouský městský den, který se zabýval horkými tématy o financování měst a udržitelného rozvoje. V rámci specializovaného fóra „Inovativní varianty financování pro městské projekty“ diskutovali odborníci o výzvách financování infrastrukturních projektů, přičemž zohlednily geriatrické směrnice EU, požadavky na podporu a kritéria ESG, životní prostředí, sociální odpovědnost a správu podniků. Peter Bald, generální ředitel KDZ, zdůraznil potřebu komplexní kombinace opatření k zajištění komunálních domácností v dlouhodobém horizontu. Vyzval k úsporám prostřednictvím kritiky úkolů, reformy daně z majetku a jasného odbavení platby převodu mezi obcemi a federálními státy.

Michael Santer z městského půjčky Rakousko AG zdůraznil příznivé podmínky refinancování ve své přednášce, zatímco Martin Zojer z Bank Rakouska se kriticky ptal na politickou ochotu k alternativním formám financování. Mary-Ann Hayes, odborník na ESG v rakousku Bank Rakouska, se zabýval důležitost udržitelnosti při financování projektů infrastruktury, což je stále více relevantní, zejména v souvislosti s evropskou zelenou dohodou, jejímž cílem je učinit EU do roku 2050 do roku 2050.

Výzvy a příležitosti prostřednictvím kritérií ESG

Diskuse o integraci kritérií ESG do strategie financování komunálního financování není izolována. Tato kritéria jsou pro společnosti, investory a banky stále důležitější a výrazně ovlivňují financování projektů veřejné infrastruktury. Udržitelnost proniká do všech oblastí života, což staví obce pod tlak, aby přijaly vhodná opatření. Taxonomie EU, která klasifikuje „zelené“ ekonomické činnosti, jakož i nařízení o zachování financování (SFDR), vytváří rámcové podmínky, které jsou také nepřímo relevantní pro obce, protože se musí přizpůsobit prostřednictvím finančních podmínek pro projekty infrastruktury.

Udržitelný rozvoj měst

Udržitelný rozvoj měst vyžaduje komplexní přístup, který zohledňuje ekonomické, sociální a ekologické aspekty. Podmínky pro udržitelný život měst vyžadují spravedlivou rovnováhu mezi současnými a budoucími životními podmínkami. Kromě toho se v posledních letech zvýšila politická citlivost na udržitelný rozvoj měst, což vyžaduje konkrétní opatření. Sociální udržitelnost v programech financování však často není dostatečně zohledněna.

Aby se zlepšila kvalita života ve městech, je nezbytná aktivní účast všech zájmových skupin. Účast a transparentní plánování mohou pomoci vzít v úvahu zájmy občanů a zvýšit sociální toleranci. Vzdělávání a informace jsou zásadní pro přijetí udržitelných projektů, zejména u znevýhodněných domácností, které jsou často nejvíce postiženy výzvami moderního rozvoje měst. Příkladem toho je studie o sociální kompatibilitě zelených budov v Hamburku, která ukazuje, jak daleko je přijímání udržitelných stavebních projektů a kde stále existují mezery.

Diskuse o dne města a souvisejících výzvách ukazují, jak důležité je financování udržitelné a budoucí a budoucí pro rozvoj měst. Tato města, která se aktivně zabývají těmito výzvami, mají potenciál převzít vedoucí roli v udržitelném rozvoji měst.