Spö Living Policy in Criticism: Fare for det private boligmarkedet!
Spö Living Policy in Criticism: Fare for det private boligmarkedet!
Österreich - Det østerrikske boligmarkedet er for tiden i fokus for intensive debatter, spesielt gjennom de nylige uttalelsene fra Spö-sjefen Andreas Babler og Elke Hanel-Torsch. ÖHGB -president Ra Dr. Martin Prunbauer kritiserte de planlagte tiltakene til SPö som en anti -økonomi innblanding i eiendomsrettighetene og understreker at de særlig belaster private eiere i overkant. I følge Prunbauer kan den ensidige belastningsfordelingen sette leietilbudet i fare på det private boligmarkedet. Denne advarselen kommer på et tidspunkt da presset på boligmarkedet øker jevnlig.
Prunbauer nevnte den fjerde leieforholdet lovinflasjonslovgivningen (4. MILG), som var inspirert av spö. Det er kritisert at Spö forfølger et program som favoriserer alle leietakere uavhengig av deres økonomiske situasjon, og ignorerer virkeligheten til private utleiere og deres vedlikeholds- og renoveringsforpliktelser. I følge statistikk Østerrike steg leiligheten bare med 3 prosent fra januar 2021 til desember 2022, som er under generell inflasjon. Hovedleien ville økt mindre enn den generelle prisøkningen.
Følg leiekursbremsen og fremtidige forskrifter
Den planlagte utvidelsen av leiekursbremsen innen 2029 i anspente boligmarkeder regnes som sentralistisk og forvrengt av markedet. Denne forskriften er en del av et bredere tilpasningsprosjekt, som sørger for strengere forskrifter for indeksutleie -kontrakter, møblerte utleie og kortsiktige leie. Prunbauer ser den tiltenkte forlengelsen av midlertidige leiekontrakter til fem år som tap av fleksibilitet for utleiere.
I tillegg bør det være en revisjon av moderniseringsavgiften for å fremme investeringer i boligmassen og samtidig holde leiebelastningen for leietakere innenfor rammen. Som en del av en ekspertgruppe skal leietakers forskrifter å ha harmoniseres og forskrifter for utleie usury i virksomhetens kriminelle lov skal reformeres, med resultater til slutten av 2026.
boligpolitikk i sammenheng
Politikkens mål for å påvirke boligmarkedet er ikke nye. Høyt DetailsOrt Österreich Quellen
Kommentare (0)