Spö pristato drąsius Įperkamo gyvenimo planus nuo 2025 m.!

Spö pristato drąsius Įperkamo gyvenimo planus nuo 2025 m.!

Wien, Österreich - 2025 m. Birželio 2 d. „Spö“ (Austrijos socialdemokratų partija) surengė spaudos konferenciją, kad pristatytų savo įperkamo gyvenimo planus. Renginys įvyko 10:00 val., Jas vadovavo žymūs partijos atstovai, įskaitant vicekanclerį ir Wohno ministrą Andreasą Bablerį, viceprezidento viršininko bosą Julia Herr ir gyvenamųjų namų pastato atstovą bei nuomininkų asociacijos Vienos, Elke Hanel-Torsch, pirmininkę. Pagrindinis renginio rūpestis buvo kovoti su didėjančiu spaudimu nuomininkams.

Spaudos konferencijoje buvo pateiktos pagrindinės priemonės, kurios buvo nustatytos naujojoje vyriausybės programoje, kuriose būtų nuomos kainos. Remiantis Kontrast , nuomos mokestis reguliuojamoje srityje 2025 m. Buvo užšaldyti. Tai užtikrina, kad daugelis nuomos mokesčių gali būti naudinga nuo riboto nuomos padidėjimo iki 2027 m.

išsamiai išmatuoja

Intervencija į nemokamas nuomos mokestis, į kurį įeina nauji pastatai, oficialūs apartamentai ir nuomojami vienos šeimos namai. Nuo 2025 m. Nuomotojai gali padidinti nuomą tik per pusę infliacijos, jei tai viršija 3 %. Remiantis skaičiavimais, vidutiniškai 3,16 % būtų padidinta be šių priemonių, o tai sutaupo apie 138 milijonus eurų nuomai. Iniciatyvos yra susijusios su daugiau nei 1 milijonu nuomojamų butų Austrijoje, įskaitant 516 000 kategorijų ir gairių nuomos, taip pat 697 000 bendradarbiavimo butų.

Konkretus pranešimų pavyzdys rodo, kad seno pastato nuomininkai, kurių mėnesinė 700 eurų nuoma, gali sutaupyti iš viso 993 eurus. Apartamentų nuomos terminas taip pat turėtų būti pratęstas nuo trejų iki penkerių metų. Be to, būstų statybos finansavimas ateityje turėtų būti naudojamas tik naujų socialinių apartamentų statybai.

Nuomos kainų kūrimas

Diskusija apie nuomos kainas yra ypač aktuali, nes nuo 2006 m %. Nors savivaldybių pastatuose ir bendradarbiavimo butuose yra pigesnės nuomos kainos, jos neįtrauktos į vidutines kainas.

Nors aukštos kainų segmento nuomos mokestis sustingsta nemokamoje nuomos apartamentų rinkoje, tokios kaip Tirol, rodo didelę nuomos kainą. Tokie veiksniai kaip gyventojų skaičiaus augimas ir naujų pastatų trūkumas galėtų padidinti nuomos lygį vidutinės trukmės laikotarpiu. 2023 m. Balandžio mėn. Gairių nuomos sutartys taip pat buvo padidintos 8,6 % ir paveikė apie 750 000 nuomininkų.

Nepaisant imamų priemonių, nuomos kainų tema išlieka sudėtinga. Prognozės rodo galimą kainų plokščiakalnio formavimąsi, tačiau vis dar didėjančios nuomos kainos viršutiniuose sluoksniuose. Didelė paklausa, augančios žaliavų kainos ir šiek tiek padidėjusi infliacija vaidina svarbų vaidmenį šiame kontekste.