Spö esitleb vapraid taskukohase elamise plaane alates 2025. aastast!

Spö esitleb vapraid taskukohase elamise plaane alates 2025. aastast!

Wien, Österreich - 2. juunil 2025 pidas SPö (Austria sotsiaaldemokraatlik partei) pressikonverentsi, et tutvustada oma taskukohase eluplaani. Üritus toimus kell 10:00 ja seda juhtisid silmapaistvad partei esindajad, sealhulgas asekantsler ja Wohni minister Andreas Babler, aseklubi boss Julia Herr ning elamuhoone pressiesindaja ning üürnike ühingu Viini esimees Elke Hanel-Torsch. Ürituse keskne mure oli võidelda üürnike surve suurenemise vastu.

Pressikonverentsil esitati olulised meetmed, mis määrati uues valitsuse programmis rendihindade sisaldamiseks. According to Kontrast , rents in the regulated area have been frozen for 2025. This ensures that many rents can benefit from limited rent increases by 2027, since the increases are limited to a maximum of 1 % in 2026 and 2 % in 2027.

mõõtmed üksikasjalikult

Sekkumine tasuta üüridesse, mis hõlmavad uusi hooneid, ametlikke kortereid ja renditavaid üheperekodasid. Alates 2025. aastast võivad üürileandjad üüri suurendada ainult poole inflatsioonist, kui see on üle 3 %. Hinnangute kohaselt suurendataks ilma nende meetmeteta keskmiselt 3,16 %, mis säästab üürile umbes 138 miljonit eurot. Algatused käsitlevad Austrias enam kui miljonit rendkorterit, sealhulgas 516 000 kategooriat ja suuniseid üüri ning 697 000 ühistu korterit.

Teadete konkreetne näide näitab, et vana hoone üürnikud, kelle igakuine üür on 700 eurot, võivad kokku hoida kokku 993 eurot. Samuti tuleks rendikorterite tähtaega pikendada kolmele kuni viie aastani. Lisaks tuleks tulevikus kasutada elamuehituse rahastamist ainult uute sotsiaalsete korterite ehitamiseks.

rendihindade arendamine

Arutelu rendihindade üle on eriti asjakohane, kuna need on Austrias alates 2006. aastast märkimisväärselt suurenenud. infinat , suurenes ruutkuludeta üür 2,40 eurost 2006-st. Ehkki munitsipaalhoonetes ja ühistu korterites on odavamaid üürihindu, ei sisaldu need keskmiste hindadega.

Ehkki kõrge hinnasegmendi üürid seisavad tasuta rendi korteriturul, näitavad ühendused, näiteks türool, kõrget üürimist. Sellised tegurid nagu rahvastiku kasv ja uute hoonete puudumine võivad keskpikas perspektiivis suurendada renditaset. 2023. aasta aprillis suurendati ka uute lepingute suuniseid 8,6 % ja need mõjutasid umbes 750 000 üürnikku.

Vaatamata võetud meetmetele on rendihindade teema endiselt keeruline. Prognoosid näitavad võimalikku platoo moodustumist hindades, kuid tõuseb endiselt üürites ülemistes kihtides. Selles kontekstis on oluline roll suur nõudlus, kasvavad toorainehinnad ja pisut suurenenud inflatsioon.