Πτώχευση Signa: 11,7 δισ. Ευρώ! Οι πολυτελείς ιδιότητες πωλούνται

Μαζικό δάνειο των 50 εκατομμυρίων ευρώ επίσης εξοφλήθηκε. Μέχρι στιγμής, 26,8 εκατομμύρια ευρώ έχουν εισέλθει στην περιουσία πτώχευσης, με 62,5 εκατομμύρια ευρώ από εξωδικαστικές συγκρίσεις. 28 αγωγές βρίσκονται σε εξέλιξη στο εμπορικό δικαστήριο της Βιέννης, τα οποία έχουν συνολικό ποσό 199,6 εκατομμυρίων ευρώ. Η δικηγορική εταιρεία ABEL έχει ελέγξει πλήρως τις αξιώσεις και αναμένει από τους πιστωτές να καταβάλουν λιγότερες αποπληρωμές λόγω φορολογικών επιπτώσεων.

Προγράμματα πωλήσεων και καθυστερημένες διαδικασίες

Η διαδικασία πωλήσεων της Signa Real Estate έχει καθυστερήσει τον τύπο της διαδικασίας μέσω νομικών διαφορών. Ένα πολλά υποσχόμενο αντικείμενο πωλήσεων είναι το 33-ιστορικό υψηλόβαθμο Upper West στη Γερμανία, η πώληση της οποίας θα αναζητηθεί τον Δεκέμβριο του 2023. Η ολοκλήρωση της διαδικασίας ανακύκλωσης για το συγκρότημα κτιρίων Renngasse Βιέννη, το οποίο περιλαμβάνει το Συνταγματικό Δικαστήριο και το Φόρουμ Τέχνης, σχεδιάζεται για τις αρχές του 2025

Η περίοδος προσφοράς για προσφορές δέσμευσης τελειώνει στις 6 Δεκεμβρίου 2023, όπου η θετική ανατροφοδότηση έχει ήδη οδηγήσει σε κάποια εμπιστοσύνη στο σήμα της σύμβασης. Η María Abel από τη δικηγορική εταιρεία Abel εξήγησε ότι η αλλαγή από την ανακαίνιση σε διαδικασίες πτώχευσης στο εμπορικό δικαστήριο της Βιέννης πραγματοποιήθηκε τον Οκτώβριο του 2024 και η δικηγορική εταιρεία ενεργεί ως διαχειριστής αφερεγγυότητας.

Νομικές προκλήσεις και συνθήκες αγοράς

Τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του 2023, 16 καταγγελίες εισήχθησαν με αυξημένες αξιώσεις 471 εκατομμυρίων ευρώ, με τις προηγούμενες αξιώσεις να είναι 456 εκατομμύρια ευρώ. Επιπλέον, οι πληρωμές αμοιβών προς τα μέλη του εποπτικού συμβουλίου από το 2023 θα αμφισβητηθούν εκτός δικαστηρίου, όπου η πλειοψηφία έχει προκαλέσει αποπληρωμές. Παρά τις προκλήσεις αυτές, η καμπή της εμπορικής ιδιοκτησίας δεν έχει φέρει την ελπίδα -για σταθεροποίηση της αγοράς.

Οι τρέχουσες διαδικασίες πωλήσεων περιλαμβάνουν αναγνωρισμένα αντικείμενα στη Βιέννη και στο Innsbruck. Σε μια διαδικασία που παρακολουθείται από το Δικαστήριο Εμπορίου της Βιέννης, οι περαιτέρω επιστολές ευθύνης στο δεύτερο και το τρίτο τρίμηνο 2025 αποστέλλονται στους πιστωτές για να δημιουργήσουν διαφάνεια και σαφήνεια σχετικά με τις αποπληρωμές.

Λόγω του πεδίου εφαρμογής των αξιώσεων και των πολυάριθμων νομικών διαφορών, καθίσταται σαφές ότι οι πιστωτές αντιμετωπίζουν μια μακρά και πολύπλοκη διαδικασία εκμετάλλευσης. Η δικηγορική εταιρεία Abel θα διαδραματίσει κρίσιμο ρόλο στους επόμενους μήνες για να οργανώσει τις αξιώσεις και να διασφαλίσει ότι τα χρέη είναι διακοσμημένα ως κανονικά.