Фалит на Signa: 11,7 милиарда евро! Луксозните имоти се продават

Фалит на Signa: 11,7 милиарда евро! Луксозните имоти се продават

Am Hof, 1010 Wien, Österreich - След срива на групата Signa, международните продажби на луксозни имоти започнаха да обслужват огромните финансови претенции от общо 11,7 милиарда евро. Тази ситуация доведе до обработката на подгрупата „Signa Prime“, която трябва да бъде завършена до средата на или в края на 2026 г. В тази подгрупа се предлагат многобройни проекти за недвижими имоти, които в момента са в разгара си. Според информация от oe24.at милиарди от еврото се признават, докато 2.9 Billion Euros са разпознати. В случай на ограничените искове от 4,5 милиарда евро, ситуацията е подобна: 1,1 милиарда евро се признават, докато около 3,4 милиарда евро са отхвърлени.

Масов заем от 50 милиона евро също беше изплатен. Досега 26,8 милиона евро са влезли в фалитния имот, като 62,5 милиона евро от извънсъдебни сравнения. В момента са в ход 28 съдебни дела във Виенския търговски съд, които имат обща сума от 199,6 милиона евро. Адвокатската кантора на ABEL провери изцяло исковете и очаква кредиторите да плащат по -малко изплащане поради данъчни ефекти.

Проекти за продажби и забавени процеси

Процесът на продажби на Signa Real Estate забави вида на процедурата чрез правни спорове. Обещаващ обект на продажбите е 33-етажният висок горен запад в Германия, продажбата на която ще бъде търсена през декември 2023 г. Хотелният парк Hyatt във Виена също трябва да бъде продаден до средата на -2025. Заключението на процеса на рециклиране на строителния комплекс Renngasse Vienna, който включва Конституционния съд и Арт форума, е планирано в началото на 2025 г.

Периодът на оферта за обвързващи оферти приключва на 6 декември 2023 г., при което положителната обратна връзка вече доведе до известна увереност в сигнала на договора. Мария Абел от адвокатската кантора на Абел обясни, че промяната от обновяването към производството по несъстоятелност във Виенския търговски съд е извършена през октомври 2024 г. и адвокатската кантора действа като администратор на несъстоятелност.

Правни предизвикателства и пазарни условия

През октомври и ноември 2023 г. бяха подадени 16 жалби с увеличени искове от 471 милиона евро, като предишните претенции са 456 милиона евро. В допълнение, плащанията на таксите на членовете на надзорния съвет от 2023 г. ще бъдат оспорвани извън съда, при което мнозинството е причинило изплащане. Въпреки тези предизвикателства, повратният момент в търговската собственост не донесе надеждата -за стабилизиране на пазара.

Настоящите процеси на продажби включват престижни обекти във Виена и в Innsbruck. В процедура, наблюдавана от Виенския търговски съд, се изпращат допълнителни писма за отговорност през второто и третото тримесечие 2025 г. до кредиторите, за да създадат прозрачност и яснота относно изплащанията.

Поради обхвата на исковете и многобройните правни спорове става ясно, че кредиторите са изправени пред дълъг и сложен процес на експлоатация. Адвокатската кантора на ABEL ще играе решаваща роля през следващите месеци, за да организира исковете и да гарантира, че дълговете са украсени като подредени.