Mögel i hyreslägenheter: Vem är verkligen ansvarig för skadan?

Mögel i hyreslägenheter: Vem är verkligen ansvarig för skadan?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Vinter tvister mellan hyresgäster och hyresvärdar om mögel och falsk ventilation är ett välkänt fenomen i Österrike. På grund av fukt i lägenheterna finns det ofta konflikt -rika tvister, som i många fall till och med hamnar i domstol. Det främsta skälet är osäkerheten som är ansvarig för formbildning. Smart-Klima GmbH har nu presenterat en innovativ lösning: Klimagriff. Detta unika system dokumenterar och optimerar ventilationsbeteende i vardagsrum för att förhindra sådana tvister från början.

Problemet: mögel och dess orsaker

I många fall är hyresgästen ansvarig för en felaktig ventilation, medan hyresvärden måste bevisa att det inte finns några strukturella defekter som leder till formning. Kostnaderna för rapporter kan vara ganska höga, mellan 600 och 3000 euro, beroende på analysens komplexitet. De strukturella defekterna inkluderar läckande tak eller dålig isolering, för vilken hyresvärden är ansvarig. Om hyresgästen å andra sidan inte använder lägenheten på rätt sätt, kan den debiteras kostnaderna för mögelavfallet, som schimmelhilf24.De

Klimagriff® kan spela en avgörande roll här eftersom den registrerar ventilationsmönstren och stöder hyresgäster i rätt ventilation. Detta kan förhindra betydande tvister mellan parterna och leda till att båda sidor är uppfyllda. I ett exempel kunde användningen av Klimagriff® i en hyreshus redan demonstreras inom tre månader att det fanns otillräcklig ventilation, vilket ledde till inga ytterligare fuktproblem. Resultatet: nöjda hyresgäster och avslappnade hyresvärdar.