Pelėsiai nuomojamuose butuose: kas tikrai yra atsakingas už žalą?

Pelėsiai nuomojamuose butuose: kas tikrai yra atsakingas už žalą?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Žiemos ginčai tarp nuomininkų ir dvarininkų dėl pelėsio ir melagingos ventiliacijos yra gerai žinomas reiškinys Austrijoje. Dėl drėgmės butuose dažnai kyla ginčų dėl konfliktų, kurie daugeliu atvejų net baigiasi teisme. Pagrindinė priežastis yra netikrumas, atsakingas už pelėsių formavimąsi. int-klima GmbH dabar pateikė novatorišką sprendimą: „Klimagriff®“. Ši unikali sistema dokumentuoja ir optimizuoja vėdinimo elgseną gyvenamosiose patalpose, kad iš pradžių būtų išvengta tokių ginčų.

problema: pelėsis ir jos priežastys

Daugeliu atvejų nuomininkas yra atsakingas už netinkamą ventiliaciją, o savininkas turi įrodyti, kad nėra jokių struktūrinių defektų, dėl kurių formuojasi pelėsiai. Ataskaitų išlaidos gali būti gana didelės - nuo 600 iki 3000 eurų, atsižvelgiant į analizės sudėtingumą. Struktūriniai defektai apima stogus ar prastą izoliaciją, už kurią atsakingas savininkas. Jei, kita vertus, nuomininkas teisingai nenaudoja buto, jis gali būti apmokestinamas pelėsių šalinimo išlaidomis, nes schimmelhilf24.de aprašo.

„Klimagriff®“ čia galėtų vaidinti lemiamą vaidmenį, nes jis registruoja ventiliacijos modelius ir palaiko nuomininkus teisingoje ventiliacijoje. Tai galėtų užkirsti kelią dideliems ginčams tarp šalių ir paskatinti abi puses patenkinti. Pavyzdžiui, „Klimagriff®“ naudojimas daugiabučiame pastate jau per tris mėnesius galėjo būti įrodytas, kad buvo netinkama ventiliacija, o tai paskatino daugiau drėgmės problemų. Rezultatas: patenkinti nuomininkai ir atsipalaidavę dvarininkai.