Moule dans les appartements de location: qui est vraiment responsable des dommages?

Moule dans les appartements de location: qui est vraiment responsable des dommages?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Les différends hivernaux entre les locataires et les propriétaires sur la moisissure et la fausse ventilation sont un phénomène bien connu en Autriche. En raison de l'humidité dans les appartements, il y a souvent des conflits riches en conflit, qui dans de nombreux cas se retrouvent même devant les tribunaux. La raison principale est l'incertitude qui est responsable de la formation de moisissures. Le smart-klima GmbH a maintenant présenté une solution innovante: le Klimagriff®. Ce système unique documente et optimise le comportement de ventilation dans les salons pour empêcher de tels différends dès le départ.

Le problème: la moisissure et ses causes

Dans de nombreux cas, le locataire est responsable d'une ventilation incorrecte, tandis que le propriétaire doit prouver qu'il n'y a pas de défauts structurels qui conduisent à la formation de moisissures. Les coûts des rapports peuvent être assez élevés, entre 600 et 3000 euros, selon la complexité de l'analyse. Les défauts structurels comprennent des fuites de toits ou une mauvaise isolation, pour lesquels le propriétaire est responsable. Si, en revanche, le locataire n'utilise pas correctement l'appartement, il peut être chargé des coûts de l'élimination de la moisissure, car schimmelhilf24.de décrit.

Le Klimagriff® pourrait jouer un rôle crucial ici car il enregistre les modèles de ventilation et soutient les locataires dans la bonne ventilation. Cela pourrait empêcher des différends considérables entre les parties et conduire aux deux côtés qui sont satisfaits. Dans un exemple, l'utilisation du Klimagriff® dans un immeuble a déjà pu être démontrée dans les trois mois qu'il y avait une ventilation inadéquate, ce qui n'a conduit à aucun autre problème d'humidité. Le résultat: locataires satisfaits et propriétaires détendus.