Molde en los apartamentos de alquiler: ¿Quién es realmente responsable del daño?

Molde en los apartamentos de alquiler: ¿Quién es realmente responsable del daño?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Las disputas invernales entre inquilinos y propietarios sobre moho y ventilación falsa son un fenómeno bien conocido en Austria. Debido a la humedad en los apartamentos, a menudo hay disputas ricas en conflictos, que en muchos casos incluso terminan en la corte. La razón principal es la incertidumbre que es responsable de la formación de moho. smart-klima GmbH ha presentado una solución innovadora: el klimagriff®. Este sistema único documenta y optimiza el comportamiento de ventilación en salas de estar para evitar tales disputas desde el principio.

El problema: el moho y sus causas

En muchos casos, el inquilino es responsable de una ventilación incorrecta, mientras que el propietario debe demostrar que no hay defectos estructurales que conduzcan a la formación de moho. Los costos de los informes pueden ser bastante altos, entre 600 y 3000 euros, dependiendo de la complejidad del análisis. Los defectos estructurales incluyen fugas de techos o aislamiento deficiente, por lo que el propietario es responsable. Si, por otro lado, el inquilino no usa el apartamento correctamente, se puede cobrar los costos de la eliminación de moho, como schimmelhilf24.de describe.

El Klimagriff® podría desempeñar un papel crucial aquí porque registra los patrones de ventilación y admite a los inquilinos en la ventilación correcta. Esto podría evitar disputas considerables entre las partes y conducir a ambos lados se satisfacen. En un ejemplo, el uso del Klimagriff® en un edificio de apartamentos ya podría demostrarse en tres meses que había ventilación inadecuada, lo que no condujo a más problemas de humedad. El resultado: inquilinos satisfechos y propietarios relajados.