Plísně v apartmánech pronájmu: Kdo je skutečně odpovědný za škodu?

Plísně v apartmánech pronájmu: Kdo je skutečně odpovědný za škodu?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Zimní spory mezi nájemníky a pronajímateli o plísní a falešném větrání jsou v Rakousku dobře známým jevem. Vzhledem k vlhkosti v bytech existují často konfliktní spory, které v mnoha případech dokonce končí u soudu. Hlavním důvodem je nejistota, která je zodpovědná za tvorbu plísní. Smart-Klima GmbH nyní předložil inovativní řešení. Tento jedinečný systém dokumentuje a optimalizuje ventilační chování v obývacích pokojích, aby se takovým sporům od začátku zabránilo.

Problém: Moprava a jeho příčiny

V mnoha případech je nájemce zodpovědný za nesprávnou ventilaci, zatímco pronajímatel musí prokázat, že neexistují žádné strukturální vady, které vedou k tvorbě plísní. Náklady na zprávy mohou být poměrně vysoké, mezi 600 a 3000 EUR, v závislosti na složitosti analýzy. Strukturální vady zahrnují úniku střech nebo špatnou izolaci, pro které je zodpovědný pronajímatel. Pokud na druhé straně nájemce nepoužívá byt správně, může být účtován náklady na likvidaci plísní, jako schimmelhilf24.de .

KlimaGriff® by zde mohl hrát klíčovou roli, protože zaznamenává ventilační vzorce a podporuje nájemníky při správné větrání. To by mohlo zabránit značným sporům mezi stranami a vést k oběma stranám. V příkladu bylo možné, že použití KlimaGriff® v bytovém domě již bylo možné do tří měsíců prokázat, že došlo k nedostatečné větrání, což vedlo k dalším problémům s vlhkostí. Výsledek: spokojené nájemníci a uvolněné pronajímatele.