العفن في شقق تأجير: من المسؤول حقًا عن الأضرار؟

العفن في شقق تأجير: من المسؤول حقًا عن الأضرار؟

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - يعتبر النزاعات الشتوية بين المستأجرين والملاك حول العفن والتهوية الخاطئة ظاهرة معروفة بشكل جيد في النمسا. بسبب الرطوبة في الشقق ، غالبًا ما تكون هناك نزاعات من الصراع ، والتي تنتهي في كثير من الحالات في المحكمة. السبب الرئيسي هو عدم اليقين المسؤول عن تشكيل العفن. smart-klima GmbH الآن حل ابتكاري: klimagriff®. يقوم هذا النظام الفريد بتوثيق سلوك التهوية في غرف المعيشة لمنع مثل هذه النزاعات من البداية.

المشكلة: العفن وأسبابه

في كثير من الحالات ، يكون المستأجر مسؤولاً عن تهوية غير لائقة ، في حين يجب أن يثبت المالك أنه لا توجد عيوب هيكلية تؤدي إلى تكوين القالب. يمكن أن تكون تكاليف التقارير مرتفعة للغاية ، بين 600 و 3000 يورو ، اعتمادًا على تعقيد التحليل. تشمل العيوب الهيكلية تسرب الأسطح أو ضعف العزل ، والتي يكون المالك مسؤولاً عنها. إذا ، من ناحية أخرى ، لا يستخدم المستأجر الشقة بشكل صحيح ، فيمكن أن يتم فرضه على تكاليف التخلص من العفن ، مثل

يمكن أن يلعب Klimagriff® دورًا مهمًا هنا لأنه يسجل أنماط التهوية ويدعم المستأجرين في التهوية الصحيحة. هذا يمكن أن يمنع نزاعات كبيرة بين الطرفين ويؤدي إلى كلا الجانبين. في مثال ، يمكن بالفعل إظهار استخدام Klimagriff® في مبنى سكني في غضون ثلاثة أشهر أنه لم يكن هناك تهوية كافية ، مما أدى إلى عدم وجود مشاكل في الرطوبة. النتيجة: المستأجرين الراضين وأصحاب العقارات المريحين.

باختصار ، يمكن ملاحظة أن مسؤولية العفن مقسمة بوضوح بين المستأجرين والمالكين وأن الحلول المبتكرة مثل Klimagriff® يمكن أن تساعد في تقليل النزاعات المزعجة. سيكون هذا في مصلحة المستأجرين الذين يرغبون في العيش في بيئة معيشة صحية والمالك المسؤول عن أشياءهم.

Details
OrtLaimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich
Quellen

Kommentare (0)