Die Stadt Salzburg steht vor einer wachsenden Herausforderung: Die Nachfrage nach Wohnraum hat stark zugenommen, was sich in den aktuellen Anmeldezahlen beim Wohnservice der Stadt eindrucksvoll manifestiert. Über 2.000 Anmeldungen sind bereits eingegangen, und wöchentlich kommen rund 200 neue Anträge hinzu. Dabei handelt es sich nicht nur um Menschen in prekären Wohnsituationen, sondern auch um bestehende Gemeindewohnungsbewohner, die aufgrund veränderter Lebensumstände mehr Platz benötigen.
Die Leiterin des städtischen Wohnservice, Dagmar Steiner, hebt hervor, dass die Erstanträge in den letzten zwei Jahren um etwa 30 Prozent gestiegen sind. Von den über 2.000 Anträgen stammen viele von Personen, die eine Verbesserung ihrer Wohnsituation anstreben. Zu den Antragsstellern gehören auch rund 350 Betroffene, die aufgrund finanzieller Schwierigkeiten ihre derzeitigen Wohnungen nicht mehr halten können oder von der Delogierung bedroht sind. Ein kleiner Teil der Anträge kommt zudem von Menschen, die in Notunterkünften leben oder obdachlos sind.
Der Bedarf an Wohnraum
Jährlich werden von den zuständigen Stellen in der Stadt bis zu 700 Wohnungen vergeben. In den letzten Jahren ist die Zahl der neu zur Verfügung stehenden Wohnungen jedoch kontinuierlich gesunken; 2022 waren es nur etwa sechs Wohnungen. Diese Entwicklung zeigt die dringende Notwendigkeit, den Wohnungsbau in Salzburg voranzutreiben, insbesondere angesichts der hohen Nachfrage.
Laut Steiner liegt der Bedarf schätzungsweise bei rund 1.000 neuen Wohnungen pro Jahr, wobei insbesondere größere Wohnungen für Familien stark gefragt sind. Bürgermeister-Stellvertreter Kay-Michael Dankl von KPÖ plus betont, dass es kaum noch ansprechende Angebote für Familien gibt. Der Bau solcher Wohnungen ist selten, und viele ältere Menschen ziehen es vor, in ihren größeren, oft teureren Wohnungen zu bleiben, anstatt auf kleinere Einheiten umzusteigen.
Um diesen Engpass zu bewältigen, sind laut Dankl Anreize notwendig, um ältere Mieter dazu zu bewegen, in kleinere Wohnungen umzuziehen. Dies könnte durch Umzugshilfen, Unterstützung bei Mietkosten, attraktive Wohnalternativen innerhalb des gleichen Stadtteils oder Hilfe bei Behördengängen geschehen. Aktuell gibt es in Salzburg Kapazitäten für etwa 12.000 Wohnungen, jedoch wird eine Verdopplung dieser Zahl für die Zukunft als unabdingbar angesehen, um dem wachsenden Wohnbedarf gerecht zu werden.
Insgesamt verdeutlicht die Situation in Salzburg die Dringlichkeit von Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnraumsituation. Die verstärkte Nachfrage zusammen mit den sinkenden zur Verfügung stehenden Wohnungen setzt die Stadt unter Druck, schnell und effizient Lösungen zu finden, damit jeder Bürger ein sicheres und angemessenes Zuhause finden kann.
