Nytt bostadsprojekt i Salzburg: Försäljningsstopp för spekulationsvinster!

Nytt bostadsprojekt i Salzburg: Försäljningsstopp för spekulationsvinster!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - I Salzburg säkerställer det stora bostadsprojektet på Dossenweg uppvärmda diskussioner. Trots de enorma planerings- och byggkostnaderna, som beräknas vara en enorm 138 miljoner euro i år, står de 51 lägenheternas lägenheter och 69 byggnadsrättigheter inför ett försäljningsdebakel. Svaret är nykter: Medan du ursprungligen antog DIY-hus, har endast cirka 350 intresserade parter registrerat sig istället för de förväntade 1000 ansökningarna, som rapporterats av den ideella bostadsföreningen Heimat Österrike. Detta fann att de strikta kontraktskriterierna i staden, särskilt det eviga spekulationsförbudet, avskräcker potentiella köpare.

"Förordningen föreskriver att förvärvade lägenheter kanske inte säljs efter vinst under de kommande 25 åren," sade vice borgmästare Kay-Michael Dankl (KPÖ Plus) i ett uttalande. Detta påverkar också arvfall och skilsmässor, vilket gör köpbeslutet betydligt svårare, eftersom familjer inte kan förvänta sig ekonomiskt skydd genom att sälja fastigheten i en nödsituation. Enligt DANKL bör ändringar i tilldelningskriterierna nu hjälpa till att locka köpare från andra samhällen och federala stater. Dessa måste dock fortfarande motivera sin huvudsakliga bostad i projektområdet.

Projekt under tryck

Dossenweg -projektet, ett av de största bostadsbyggnadsprojekten i Salzburg, inkluderar också 138 hyreslägenheter och var ursprungligen avsedda att slutföras år 2026. Korona kris och ökande byggkostnader har blivit oundvikliga. Emellertid planerades 750 kvadratmeter specialområden för ett läkarkontor och ett kafé, men dessa projekt avbröts för att skapa utrymme för ytterligare lägenheter, vilket gjorde det svårare, som sn.at