Nový rezidenčný projekt v Salzburgu: Zastavenie predaja pre špekulácie!

Nový rezidenčný projekt v Salzburgu: Zastavenie predaja pre špekulácie!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - V Salzburgu zaisťuje veľký rezidenčný projekt Dossenwegu vyhrievané diskusie. Napriek obrovským nákladom na plánovanie a výstavbu, ktoré sa v tomto roku odhadujú na neuveriteľných 138 miliónov EUR, čelí 51 bytov a 69 bytov o vlastníctve práva na predaj. Odpoveď je vytrvalá: zatiaľ čo ste pôvodne predpokladali domáce domy, namiesto očakávaných 1 000 žiadostí, ako uvádza nezisková asociácia bývania Heimat Rakúsko, zaregistrovalo iba okolo 350 zainteresovaných strán. Zistilo sa, že prísne zmluvné kritériá mesta, najmä zákaz večných špekulácií, odrádzajú potenciálnych kupujúcich.

„Nariadenie ustanovuje, že nadobudnuté byty sa v nasledujúcich 25 rokoch nesmú predávať ziskom,“ uviedol vo vyhlásení viceprezident primátor Kay-Michael Dankl (KPö Plus). To tiež ovplyvňuje prípady dedičstva a rozvody, čo sťažuje rozhodnutie o kúpe, pretože rodiny nemôžu očakávať finančnú ochranu predajom nehnuteľnosti v prípade núdze. Podľa Dankl by zmeny v kritériách ocenenia mali teraz pomôcť prilákať kupujúcich z iných komunít a federálnych štátov. Stále však musia odôvodniť svoje hlavné bydlisko v oblasti projektu.

Projekty pod tlakom

Projekt Dossenweg, jeden z najväčších bytových stavebných projektov v Salzburgu, zahŕňa aj 138 nájomných bytov a pôvodne sa mal dokončiť do roku 2026. Korónska kríza a zvyšujúce sa stavebné náklady sa však stali nevyhnutnými. Boli však naplánované 750 metrov štvorcových špeciálnych oblastí pre lekársku ordináciu a kaviareň, ale tieto projekty boli zrušené, aby sa vytvorili priestor pre ďalšie byty, čo ho sťažilo, pretože sn.at .

Obec udelí zvyšné apartmány budúci november v náhodnom postupe. Vývoj na Dossenwegu odráža súčasnú výzvu na rakúskom trhu s bývaním, kde potreba cenovo dostupného životného priestoru stagnuje a zároveň je situácia v ponuke v dôsledku vysokých cien stále neatraktívnejšia. Nasledujúce stretnutie výboru pre stavebné mesto bude rozhodujúce pre stanovenie nových nákupných impulzov a družstvo bývania je optimistické, aby tieto opatrenia priniesli požadovanú dynamiku.