Noul proiect rezidențial în Salzburg: Stop de vânzări pentru câștiguri de speculații!

Noul proiect rezidențial în Salzburg: Stop de vânzări pentru câștiguri de speculații!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - În Salzburg, marele proiect rezidențial de pe Dossenweg asigură discuții aprinse. În ciuda costurilor masive de planificare și construcție, care sunt estimate a fi de 138 de milioane de euro în acest an, cele 51 de condominii și 69 de apartamente de proprietate a drepturilor de construcții se confruntă cu o dezamăgire de vânzări. Răspunsul este plin de suflet: în timp ce inițial ați asumat case de bricolaj, doar aproximativ 350 de părți interesate s-au înregistrat în locul celor 1000 de cereri așteptate, după cum a raportat Asociația pentru locuințe non-profit Heimat Austria. Acest lucru a constatat că criteriile stricte contractuale ale orașului, în special interdicția eternă a speculațiilor, descurajează potențialii cumpărători.

"Regulamentul prevede că apartamentele dobândite nu pot fi vândute prin profit în următorii 25 de ani", a declarat viceprimarul Kay-Michael Dankl (KPö Plus) într-un comunicat. Acest lucru afectează, de asemenea, cazurile de moștenire și divorțurile, ceea ce face ca decizia de cumpărare să fie considerabil mai dificilă, deoarece familiile nu se pot aștepta la protecție financiară prin vânzarea proprietății în caz de urgență. Potrivit Dankl, modificările aduse criteriilor de premiere ar trebui să ajute acum la atragerea cumpărătorilor din alte comunități și state federale. Cu toate acestea, acestea trebuie să își justifice reședința principală în zona proiectului.

proiecte sub presiune

Proiectul Dossenweg, unul dintre cele mai mari proiecte de construcții rezidențiale din Salzburg, include, de asemenea, 138 de apartamente de închiriere și a fost inițial destinat să fie finalizat până în 2026. Cu toate acestea, criza Corona și creșterea costurilor de construcție au devenit inevitabile. Cu toate acestea, au fost planificate 750 de metri pătrați de zone speciale pentru un cabinet de medic și o cafenea, dar aceste proiecte au fost anulate pentru a crea spațiu pentru apartamente suplimentare, ceea ce a făcut mai dificil, ca sn.at .

Municipalitatea va acorda apartamentele rămase în noiembrie viitor într -o procedură aleatorie. Dezvoltarea pe Dossenweg reflectă provocarea actuală pe piața de locuințe austriece, unde nevoia de spațiu de locuit la prețuri accesibile stagnează și, în același timp, situația de ofertă din cauza prețurilor ridicate devine din ce în ce mai neatractivă. Următoarea ședință a Comitetului de construcții municipale va fi crucială pentru a stabili noi impulsuri de cumpărare, iar cooperativa pentru locuințe este optimistă că aceste măsuri vor aduce impulsul dorit.