Novo projeto residencial em Salzburgo: Parada de vendas para obter ganhos de especulação!
Novo projeto residencial em Salzburgo: Parada de vendas para obter ganhos de especulação!
Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - Em Salzburgo, o grande projeto residencial em Dossenweg garante discussões acaloradas. Apesar dos enormes custos de planejamento e construção, que são estimados em 138 milhões de euros este ano, os 51 condomínios e 69 apartamentos de propriedade de direitos de construção estão enfrentando um desastre de vendas. A resposta é preocupante: embora você tenha assumido originalmente casas de bricolage, apenas cerca de 350 partes interessadas se registraram em vez das 1000 solicitações esperadas, conforme relatado pela Associação de Habitação sem fins lucrativos Heimat Austria. Isso constatou que os rigorosos critérios de contrato da cidade, em particular a eterna proibição de especulação, impedem os potenciais compradores.
"O regulamento estipula que os apartamentos adquiridos não podem ser vendidos por lucro nos próximos 25 anos", disse o vice-prefeito Kay-Michael Dankl (KPö Plus) em comunicado. Isso também afeta casos de herança e divórcios, o que torna a decisão de compra consideravelmente mais difícil, pois as famílias não podem esperar proteção financeira vendendo a propriedade em uma emergência. Segundo Dankl, as mudanças nos critérios de concessão devem agora ajudar a atrair compradores de outras comunidades e estados federais. No entanto, eles ainda precisam justificar sua residência principal na área do projeto.
Projetos sob pressão
O Projeto Dossenweg, um dos maiores projetos de construção residencial em Salzburgo, também inclui 138 apartamentos de aluguel e foi originalmente destinado a ser concluído até 2026. No entanto, a crise da Corona e os crescentes custos de construção se tornaram inevitáveis. No entanto, foram planejados 750 metros quadrados de áreas especiais para um consultório médico e um café, mas esses projetos foram cancelados para criar espaço para apartamentos adicionais, o que tornou mais difícil, pois
O município concederá os apartamentos restantes em novembro próximo em um procedimento aleatório. O desenvolvimento de Dossenweg reflete o desafio atual no mercado imobiliário austríaco, onde a necessidade de estagnear o espaço acessível e, ao mesmo tempo, a situação de oferta devido aos altos preços está se tornando cada vez mais pouco atraente. A próxima reunião do Comitê de Construção Municipal será crucial para definir novos impulsos de compra, e a cooperativa habitacional está otimista de que essas medidas trarão o momento desejado.
| Details | |
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| Ort | Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich |
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