Nowy projekt mieszkaniowy w Salzburgu: Zatrzymanie sprzedaży dla korzyści spekulacji!

Nowy projekt mieszkaniowy w Salzburgu: Zatrzymanie sprzedaży dla korzyści spekulacji!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - W Salzburgu duży projekt mieszkaniowy na Dossenweg zapewnia gorąco dyskusji. Pomimo ogromnych kosztów planowania i budowy, które szacuje się na 138 milionów euro w tym roku, 51 mieszkań kondominium i 69 mieszkań dotyczących własności praw budynków stoi w obliczu klęski sprzedażowej. Odpowiedź jest otrzeźwiająca: chociaż pierwotnie zakładałeś domy DIY, tylko około 350 zainteresowanych stron zarejestrowało się zamiast oczekiwanych 1000 wniosków, jak donosi Non-profit Housing Association Heimat Austria. Stwierdzono to, że ścisłe kryteria umowy miasta, w szczególności wieczny zakaz spekulacji, zniechęca potencjalnych nabywców.

„Rozporządzenie stanowi, że nabyte mieszkania mogą nie być sprzedawane przez zysk w ciągu następnych 25 lat”, powiedział w oświadczeniu wice burmistrz Kay-Michael Dankl (KPö Plus). Wpływa to również na sprawy i rozwody dziedziczenia, co sprawia, że ​​decyzja zakupu jest znacznie trudniejsza, ponieważ rodziny nie mogą oczekiwać ochrony finansowej poprzez sprzedaż nieruchomości w nagłych wypadkach. Według Dananka zmiany kryteriów nagrody powinny teraz pomóc w przyciągnięciu nabywców z innych społeczności i stanów federalnych. Jednak nadal muszą uzasadnić swoją główną rezydencję w obszarze projektu.

Projekty pod presją

Projekt Dossenweg, jeden z największych projektów budowlanych mieszkalnych w Salzburgu, obejmuje również 138 mieszkań wynajmu i pierwotnie miał zostać ukończony do 2026 r. Jednak kryzys koronowy i rosnące koszty budowy stały się nieuniknione. Jednak zaplanowano jednak 750 metrów kwadratowych specjalnych obszarów dla gabinetu lekarskiego i kawiarni, ale projekty te zostały anulowane w celu stworzenia miejsca na dodatkowe mieszkania, co utrudniało, ponieważ sn.at wyniesiony.

Gmina przyzna pozostałe mieszkania w listopadzie w losowej procedurze. Rozwój Dossenweg odzwierciedla obecne wyzwanie na austriackim rynku mieszkaniowym, w którym potrzeba niedrogiej przestrzeni życiowej, a jednocześnie sytuacja oferty z powodu wysokich cen staje się coraz bardziej nieatrakcyjna. Kolejne spotkanie miejskiego komitetu budowlanego będzie miało kluczowe znaczenie dla ustalenia nowych impulsów zakupu, a spółdzielnia mieszkaniowa jest optymistą, że środki te przyniosą pożądany pęd.