Jauns dzīvojamais projekts Zalcburgā: pārdošanas apturēšana spekulāciju pieaugumam!

Jauns dzīvojamais projekts Zalcburgā: pārdošanas apturēšana spekulāciju pieaugumam!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - Zalcburgā lielais Dossenweg dzīvojamais projekts nodrošina karstas diskusijas. Neskatoties uz milzīgajām plānošanas un būvniecības izmaksām, kuras, domājams, šogad ir milzīgi 138 miljoni eiro, 51 dzīvokļu un 69 ēku tiesību īpašumtiesību dzīvokļi saskaras ar pārdošanas apjomiem. Atbilde ir prātīga: lai gan jūs sākotnēji esat pieņēmis DIY mājas, tikai aptuveni 350 ieinteresētās puses ir reģistrējušās paredzamās 1000 pieteikumu vietā, kā ziņo bezpeļņas mājokļu asociācija Heimat Austrija. Tas atklāja, ka stingri pilsētas līguma kritēriji, jo īpaši mūžīgā spekulācijas aizliegums, attur no potenciālajiem pircējiem.

"Regulā noteikts, ka iegādātos dzīvokļus nākamajos 25 gados nedrīkst pārdot ar peļņu," paziņojumā sacīja viceprezidents Kay-Michael Dankl (Kpö Plus). Tas ietekmē arī mantojuma gadījumus un šķiršanos, kas apgrūtina pirkuma lēmumu, jo ģimenes nevar gaidīt finanšu aizsardzību, pārdodot īpašumu ārkārtas situācijā. Pēc Dankla teiktā, izmaiņām apbalvošanas kritērijos tagad vajadzētu palīdzēt piesaistīt pircējus no citām kopienām un federālajām fondām. Tomēr tiem joprojām ir jāpamato viņu galvenā dzīvesvieta projekta jomā.

Projekti zem spiediena

Dossenweg projektā, kas ir viens no lielākajiem dzīvojamo māju celtniecības projektiem Zalcburgā, ietver arī 138 īres dzīvokļus, un sākotnēji tas bija paredzēts pabeigt līdz 2026. gadam. Tomēr korona krīze un celtniecības izmaksu palielināšana ir kļuvusi neizbēgama. Tomēr tika plānoti 750 kvadrātmetru speciālo teritoriju ārsta birojam un kafejnīcai, taču šie projekti tika atcelti, lai izveidotu vietu papildu dzīvokļiem, kas to apgrūtināja, jo sn.at noņemts.

Pašvaldība nākamajā novembrī atlikušos dzīvokļus piešķirs nejaušā procedūrā. Dossenweg attīstība atspoguļo pašreizējo izaicinājumu Austrijas mājokļu tirgū, kur stagnē nepieciešamība pēc pieejamām pieejamām telpām un tajā pašā laikā piedāvājuma situācija augsto cenu dēļ kļūst arvien nepievilcīgāka. Nākamajai pašvaldības celtniecības komitejas sanāksmei būs izšķiroša nozīme, lai noteiktu jaunus pirkuma impulsus, un mājokļu kooperatīvs ir optimistisks, ka šie pasākumi radīs vēlamo impulsu.