Új lakóépítési projekt Salzburgban: A spekulációs nyereség értékesítési megállítása!

Új lakóépítési projekt Salzburgban: A spekulációs nyereség értékesítési megállítása!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - Salzburgban a Dossenweg nagy lakossági projektje biztosítja a heves vitákat. Annak ellenére, hogy a hatalmas tervezési és építési költségek, amelyek becslések szerint ebben az évben óriási 138 millió euró, az 51 társasház és 69 építési jog tulajdonjogi apartmanjainak értékesítési kudarc szembesül. A válasz józan: bár eredetileg feltételezte a barkácsolás házát, csak körülbelül 350 érdekelt fél regisztrált a várt 1000 alkalmazás helyett, amint azt a Heimat Ausztria nonprofit Lakásszövetsége jelentette. Ez azt találta, hogy a város szigorú szerződéses kritériumai, különösen az örök spekulációs tilalom, megakadályozzák a potenciális vásárlókat.

"A szabályozás előírja, hogy a megszerzett apartmanokat nem lehet nyereséggel eladni a következő 25 évben"-mondta Kay-Michael Dankl (KPö Plus) alpolgármester egy nyilatkozatában. Ez befolyásolja az öröklési eseteket és a válásokat is, ami a vásárlási döntést jelentősen megnehezíti, mivel a családok nem számíthatnak pénzügyi védelemre az ingatlan vészhelyzetben történő eladásával. Dankl szerint az odaítélési kritériumok változásának most segítenie kell a többi közösségek és szövetségi államok vásárlóinak vonzásában. Ezeknek azonban még mindig igazolják a fő lakóhelyüket a projekt területén.

nyomás alatti projektek

A Dossenweg projekt, Salzburg egyik legnagyobb lakóépítési projektje, szintén 138 bérleti lakást tartalmaz, és eredetileg 2026 -ra szándékoztak befejezni. A Corona -válság és a növekvő építési költségek azonban elkerülhetetlenné váltak. Ugyanakkor 750 négyzetméternyi speciális területet terveztek az orvosi rendelő és a kávézó számára, de ezeket a projekteket törölték annak érdekében, hogy helyet teremtsenek további lakások számára, ami megnehezítette, mivel sn.at .

Az önkormányzat véletlenszerű eljárásban ítéli oda a fennmaradó apartmanokat. A Dossenweg fejleménye tükrözi az osztrák lakáspiac jelenlegi kihívását, ahol a megfizethető lakóterület stagnálása és egyidejűleg a magas árak miatti ajánlati helyzet egyre vonzóbbá válik. Az önkormányzati építési bizottság következő ülése döntő jelentőségű az új vásárlási impulzusok beállításához, és a lakhatási szövetkezet optimista, hogy ezek az intézkedések a kívánt lendületet hozzák.