Nouveau projet résidentiel à Salzbourg: arrêt de vente pour les gains de spéculation!

Nouveau projet résidentiel à Salzbourg: arrêt de vente pour les gains de spéculation!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - À Salzbourg, le grand projet résidentiel sur Dossenweg assure des discussions animées. Malgré les coûts massifs de planification et de construction, qui sont estimés à 138 millions d'euros cette année, les 51 condominiums et 69 appartements de droits de construction sont confrontés à une débâcle de vente. La réponse fait réfléchir: alors que vous supposiez à l'origine des maisons de bricolage, seulement environ 350 parties intéressées se sont inscrites au lieu des 1000 demandes prévues, comme indiqué par la Housing Association à but non lucratif Heimat Austria. Cela a révélé que les critères contractuels stricts de la ville, en particulier l'interdiction de spéculation éternelle, dissuadent les acheteurs potentiels.

"Le règlement stipule que les appartements acquis peuvent ne pas être vendus par profit au cours des 25 prochaines années", a déclaré le vice-maire Kay-Michael Dankl (KPö plus) dans un communiqué. Cela affecte également les cas de succession et les divorces, ce qui rend la décision d'achat beaucoup plus difficile, car les familles ne peuvent pas s'attendre à une protection financière en vendant la propriété en cas d'urgence. Selon Dankl, les modifications des critères de récompense devraient désormais aider à attirer les acheteurs d'autres communautés et États fédéraux. Cependant, ceux-ci doivent encore justifier leur résidence principale dans la zone du projet.

Projets sous pression

Le projet Dossenweg, l'un des plus grands projets de construction résidentielle à Salzbourg, comprend également 138 appartements de location et était initialement destiné à être achevé d'ici 2026. Cependant, la crise de la corona et les coûts de construction croissants sont devenus inévitables. Cependant, 750 mètres carrés de zones spéciales pour un cabinet de médecin et un café ont été planifiés, mais ces projets ont été annulés afin de créer de l'espace pour des appartements supplémentaires, ce qui l'a rendu plus difficile, car sn.at

La municipalité attribuera les appartements restants en novembre prochain dans une procédure aléatoire. Le développement sur Dossenweg reflète le défi actuel sur le marché autrichien du logement, où le besoin d'espace de vie abordable stagne et, en même temps, la situation de l'offre en raison des prix élevés devient de plus en plus peu attrayante. La prochaine réunion du comité de construction municipal sera cruciale pour définir de nouvelles impulsions d'achat, et la coopérative de logement est optimiste que ces mesures apporteront l'élan souhaité.