Uusi asuinprojekti Salzburgissa: Speculationin myyntipysäkki!

Uusi asuinprojekti Salzburgissa: Speculationin myyntipysäkki!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - Salzburgissa Dossenwegin suuri asuinprojekti varmistaa lämmitetyt keskustelut. Huolimatta massiivisista suunnittelu- ja rakennuskustannuksista, joiden arvioidaan olevan mahtava 138 miljoonaa euroa tänä vuonna, 51 osakehuoneistoa ja 69 rakennusoikeusomistushuoneistoa kohtaavat myyntiväliä. Vastaus on raittiva: Vaikka olet alun perin olettanut DIY-taloja, vain noin 350 asianomaisen osapuolen on rekisteröitynyt odotettujen 1000 hakemuksen sijasta, kuten voittoa tavoittelematon asuntoyhdistys Heimat Itävalta on ilmoittanut. Tämä havaitsi, että kaupungin tiukat sopimuskriteerit, erityisesti iankaikkinen spekulointikielto, estävät potentiaalisia ostajia.

"asetuksessa määrätään, että hankittuja asuntoja ei ehkä myydä voitolla seuraavan 25 vuoden aikana", sanoi varapuheenjohtaja Kay-Michael Dankl (KPö Plus) lausunnossa. Tämä vaikuttaa myös perintötapauksiin ja avioeroihin, mikä vaikeuttaa ostopäätöstä huomattavasti, koska perheet eivät voi odottaa taloudellista suojaa myymällä kiinteistöä hätätilanteessa. Danklin mukaan palkintokriteerien muutosten pitäisi nyt auttaa houkuttelemaan ostajia muista yhteisöistä ja liittovaltion osavaltioista. Niiden on kuitenkin vielä perusteltava pääasiallinen asuinpaikka projektialueella.

PROJEKSI paineen

Dossenweg -projekti, yksi Salzburgin suurimmista asuinrakennushankkeista, sisältää myös 138 vuokra -asuntoa, ja sen on alun perin tarkoitus valmistua vuoteen 2026 mennessä. Corona -kriisi on kuitenkin tullut väistämättömäksi. Suunniteltiin kuitenkin 750 neliömetriä lääkärin vastaanottajan ja kahvilan erityisalueita, mutta nämä projektit peruutettiin tilaa ylimääräisille asuntoille, mikä vaikeutti sn.at vastusti.

Kunta myöntää jäljellä olevat huoneistot ensi marraskuussa satunnaisessa menettelyssä. Dossenwegin kehitys heijastaa Itävallan asuntomarkkinoiden nykyistä haastetta, jossa kohtuuhintaisen asuintilan tarve pysähtyy ja samalla korkeiden hintojen takia tarjoustilanne on yhä houkuttelevampi. Kunnan rakennuskomitean seuraava kokous on ratkaisevan tärkeä uusien ostoimpulssien asettamiseksi, ja asuntoosuuskunta on optimistinen, että nämä toimenpiteet tuovat halutun vauhdin.

Details
OrtDossenweg, 5020 Salzburg, Österreich
Quellen

Kommentare (0)