Νέο οικιστικό έργο στο Σάλτσμπουργκ: Σταματήστε τις πωλήσεις για κέρδη κερδοσκοπίας!

Νέο οικιστικό έργο στο Σάλτσμπουργκ: Σταματήστε τις πωλήσεις για κέρδη κερδοσκοπίας!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - Στο Σάλτσμπουργκ, το μεγάλο οικιστικό έργο στο Dossenweg εξασφαλίζει θερμαινόμενες συζητήσεις. Παρά το τεράστιο κόστος προγραμματισμού και κατασκευής, τα οποία εκτιμάται ότι είναι ένα επιβλητικό 138 εκατομμύρια ευρώ φέτος, τα 51 συγκυριαρχία και τα 69 διαμερίσματα ιδιοκτησίας των δικαιωμάτων κτιρίων αντιμετωπίζουν μια καταστροφή των πωλήσεων. Η απάντηση είναι απογοητευτική: Ενώ αρχικά υποβάλατε τα DIY Houses, μόνο περίπου 350 ενδιαφερόμενα μέρη έχουν καταγράψει αντί για τις αναμενόμενες 1000 αιτήσεις, όπως αναφέρθηκε από την μη κερδοσκοπική ένωση κατοικιών Heimat Austria. Αυτό διαπίστωσε ότι τα αυστηρά κριτήρια της σύμβασης της πόλης, ιδίως η αιώνια απαγόρευση κερδοσκοπίας, αποτρέπουν τους δυνητικούς αγοραστές.

"Ο κανονισμός ορίζει ότι τα αποκτώμενα διαμερίσματα δεν μπορούν να πωληθούν με κέρδος τα επόμενα 25 χρόνια", δήλωσε ο αντιπρόεδρος Kay-Michael Dankl (KPö Plus) σε δήλωση. Αυτό επηρεάζει επίσης τις περιπτώσεις κληρονομιάς και τα διαζύγια, γεγονός που καθιστά την απόφαση αγοράς πολύ πιο δύσκολη, καθώς οι οικογένειες δεν μπορούν να αναμένουν οικονομική προστασία με την πώληση του ακινήτου σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Σύμφωνα με τον Dankl, οι αλλαγές στα κριτήρια των βραβείων θα πρέπει τώρα να βοηθήσουν στην προσέλκυση αγοραστών από άλλες κοινότητες και ομοσπονδιακά κράτη. Ωστόσο, αυτά πρέπει να δικαιολογήσουν την κύρια κατοικία τους στην περιοχή του έργου.

Έργα υπό πίεση

Το έργο Dossenweg, ένα από τα μεγαλύτερα οικοδομικά έργα στο Σάλτσμπουργκ, περιλαμβάνει επίσης 138 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και προοριζόταν αρχικά να ολοκληρωθεί μέχρι το 2026. Ωστόσο, σχεδιάστηκαν 750 τετραγωνικά μέτρα ειδικών περιοχών για το γραφείο του γιατρού και ένα καφέ, αλλά τα έργα αυτά ακυρώθηκαν για να δημιουργηθούν χώρο για επιπλέον διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστούσε πιο δύσκολο, όπως το HREF = "https://www.s.at/wiki/wohnprojekt_%22gnice%22"> sn.at

Ο δήμος θα απονείμει τα υπόλοιπα διαμερίσματα τον επόμενο Νοέμβριο σε τυχαία διαδικασία. Η ανάπτυξη του Dossenweg αντικατοπτρίζει την τρέχουσα πρόκληση στην αυστριακή αγορά κατοικίας, όπου η ανάγκη για προσιτό χώρο διαβίωσης στασιμάει και ταυτόχρονα η κατάσταση προσφοράς λόγω υψηλών τιμών καθίσταται όλο και πιο ελκυστική. Η επόμενη συνεδρίαση της επιτροπής δημοτικών κτιρίων θα είναι ζωτικής σημασίας για τον καθορισμό νέων παρορμήσεων αγοράς και ο συνεταιρισμός στέγασης είναι αισιόδοξος ότι αυτά τα μέτρα θα φέρουν την επιθυμητή ορμή.