Nový rezidenční projekt v Salcburku: Zastávka prodeje pro zisky spekulací!

Nový rezidenční projekt v Salcburku: Zastávka prodeje pro zisky spekulací!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - V Salcburgu zajišťuje velký rezidenční projekt na Dossenweg vyhřívané diskuse. Navzdory masivním nákladům na plánování a stavebnictví, které se v letošním roce odhadují na neuvěřitelných 138 milionů EUR, čelí 51 bytů a 69 bytů pro vlastnictví budov. Odpověď je vytrvalá: zatímco jste původně předpokládali domy pro kutily, zaregistrovalo se pouze asi 350 zúčastněných stran namísto očekávaných 1000 žádostí, jak uvádí nezisková asociace bydlení Heimat Rakousko. To zjistilo, že přísná smluvní kritéria města, zejména věčný zákaz spekulací, odrazují potenciální kupce.

"Regulace stanoví, že získané byty nemusí být prodány ziskem v příštích 25 letech," uvedl ve svém prohlášení místopředseda Kay-Michael Dankl (KPö Plus). To také ovlivňuje případy a rozvody dědictví, což ztěžuje rozhodnutí o nákupu, protože rodiny nemohou očekávat finanční ochranu prodejem nemovitosti v případě nouze. Podle Dankl by změny kritérií ocenění měly nyní pomoci přilákat kupující z jiných komunit a federálních států. Tito však stále musí ospravedlnit své hlavní bydliště v oblasti projektu.

projekty pod tlakem

Projekt Dossenweg, jeden z největších projektů rezidenčních staveb v Salcburku, zahrnuje také 138 apartmánů pronájmu a byl původně určen k dokončení do roku 2026. Krize v Coroně a zvyšující se stavební náklady se však staly nevyhnutelné. Bylo však naplánováno 750 metrů čtverečních speciálních oblastí pro lékařskou kancelář a kavárnu, ale tyto projekty byly zrušeny za účelem vytvoření prostoru pro další byty, což ztěžovalo, jak sn.at .

Obec udělí zbývající byty příští listopad v náhodném postupu. Vývoj na Dossenweg odráží současnou výzvu na rakouském trhu s bydlením, kde potřeba cenově dostupného životního prostoru stagnuje a zároveň se situace nabídky kvůli vysokým cenám stává stále neatraktivní. Příští zasedání Výboru pro městské stavebnictví bude zásadní pro stanovení nových impulsů nákupu a spolupráce v oblasti bydlení je optimistické, že tato opatření přinese požadovanou dynamiku.