Нов жилищен проект в Залцбург: Спиране на продажбите за печалби от спекулации!

Нов жилищен проект в Залцбург: Спиране на продажбите за печалби от спекулации!

Dossenweg, 5020 Salzburg, Österreich - В Залцбург големият жилищен проект на Dossenweg гарантира разгорещени дискусии. Въпреки масовите разходи за планиране и строителство, които се оценяват на огромни 138 милиона евро през тази година, 51 -те етажна собственост и 69 апартамента за собственост на права на сгради са изправени пред дебат на продажбите. Отговорът е отрезвяващ: Докато първоначално сте приемали къщи на сам, само около 350 заинтересовани страни са се регистрирали вместо очакваните 1000 заявления, както се съобщава от Асоциацията за жилищно настаняване с нестопанска цел Heimat Austria. Това установи, че строгите критерии за договор на града, по -специално забраната за вечни спекулации, възпират потенциалните купувачи.

"Регламентът предвижда, че придобитите апартаменти не може да се продава с печалба през следващите 25 години", заяви заместник-кметът Кей-Майкъл Данк (KPö Plus) в изявление. Това също засяга случаите на наследяване и разводите, което прави решението за покупка значително по -трудно, тъй като семействата не могат да очакват финансова защита, като продават имота при спешни случаи. Според Dankl промените в критериите за награда сега трябва да помогнат за привличане на купувачи от други общности и федерални държави. Те обаче все още трябва да оправдаят основното си местожителство в района на проекта.

Проекти под налягане

Проектът Dossenweg, един от най -големите проекти за строителство на жилища в Залцбург, включва също 138 апартамента под наем и първоначално е бил предназначен да бъде завършен до 2026 г. Въпреки това, кризата на Корона и увеличаването на разходите за строителство стават неизбежни. Въпреки това бяха планирани 750 квадратни метра специални райони за лекарски кабинет и кафене, но тези проекти бяха отменени, за да се създаде пространство за допълнителни апартаменти, което затрудняваше, тъй като Sn.at Carjured Out.

Общината ще присъди останалите апартаменти следващия ноември при произволна процедура. Развитието на Dossenweg отразява настоящото предизвикателство на австрийския пазар на жилища, където необходимостта от достъпно жилищно пространство застоя и в същото време ситуацията с офертата поради високите цени става все по -непривлекателна. Следващото заседание на Комитета за строителство на общините ще бъде от решаващо значение за определяне на нови импулси за покупка, а жилищната кооперация е оптимистична, че тези мерки ще донесат желания импулс.