Das Land Salzburg hat gestern das neue Wohnbauförderungsgesetz vorgestellt. Dieses umfangreiche Maßnahmenpaket wird ab nächstem Jahr viele Erleichterungen im Miet- und Eigentumsbereich bringen. Die Begutachtungsphase läuft noch bis zum 1. November.
Eine der wichtigsten Neuerungen betrifft das Mietkauf-Modell 2.0, das darauf abzielt, das Eigentum für mehr Menschen zugänglich zu machen. Die Finanzierungsbeiträge für Grund- und Aufschließungskosten werden um 50 Prozent reduziert. Dies ermöglicht es künftigen Mietern, weniger Eigenkapital zu investieren. Die restlichen 50 Prozent werden erst fällig, wenn die Wohnung tatsächlich gekauft wird.
Die Mieter zahlen eine günstigere Miete, da es sich um gemeinnützige Wohnungen handelt, und haben dadurch die Möglichkeit, Eigenkapital anzusparen. Die Wohnbeihilfe muss nach einem Kauf nicht mehr zurückgezahlt werden.
Nach fünf Jahren haben die Bewohner die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Der Preis richtet sich nicht mehr nach dem Verkehrswert, sondern basiert auf den Baukosten und den restlichen Grund- und Aufschließungskosten. Zusätzlich kann beim Kauf ein Direktzuschuss für das Eigentum beantragt werden.
Landeshauptmann Wilfried Haslauer betont, dass das Ziel dieser Maßnahmen sei, dass sich mehr Menschen Eigentum leisten können und günstige Mietwohnungen in ausreichender Anzahl zur Verfügung stehen. Er ist überzeugt, dass diese Maßnahmen zu einer Reduzierung der Baukosten um etwa zehn bis 15 Prozent führen werden.
Das neue Wohnbauförderungsgesetz enthält auch weitere Neuerungen wie ein einfaches Fördersystem für gemeinnützige Wohnungen, Förderungen für Nachverdichtungen und zusätzliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung für Eigentümer.
Das Maßnahmenpaket zur Wohnbauförderung in Salzburg ist ein großer Schritt in Richtung leistbares Wohnen und wird vielen Menschen helfen, ihre Wohnsituation zu verbessern.
Quelle: service.salzburg.gv.at
