Die Südtiroler Siedlung in Salzburg-Liefering steht vor einer entscheidenden Wendung. Nach langen Verhandlungen zwischen der Stadt, dem Mieterschutz und dem Eigentümer BUWOG zeichnet sich eine vielversprechende Lösung ab. Das Schicksal der über 60 Mietparteien, die derzeit noch in der über 80 Jahre alten Siedlung leben, war lange unklar. Eigentlich sollte die Siedlung komplett umgebaut werden, was bei den Mietern auf Unmut stieß, da sie während der Bauphase nicht mitten auf der Baustelle leben wollten.
Die neue Lösung sieht vor, dass die Siedlung größtenteils abgerissen und neu errichtet wird. Dabei haben die Gespräche zu einer verbesserten Situation für die Mieter geführt. Die BUWOG hat sich bereit erklärt, Blöcke entlang der Siebenbürgerstraße vorzuziehen, um den Mietern eine bessere Übergangslösung zu bieten. Allerdings müssen noch Lösungen für die derzeitigen Bewohner in diesen Blöcken gefunden werden. Es wird daher eine weitere Besprechung geben, um alle Details zu klären.
Ein zentraler Punkt der neuen Vereinbarung ist die Schaffung von insgesamt 420 neuen Wohnungen in der Südtiroler Siedlung. Davon sind 60 für die aktuellen Bewohner reserviert, während 170 frei finanzierte und 190 geförderte Mietwohnungen entstehen sollen. Besonders lobenswert ist die Erhöhung des Anteils an geförderten Wohnungen durch die Verhandlungen der Stadtregierung, was sich positiv auf die Bevölkerung auswirken wird.
Die neuen Wohnblöcke werden größer und höher sein als ursprünglich geplant, was auf eine deutliche Verdichtung des Wohnraums hinweist. Die endgültigen Beschlüsse der Stadtregierung stehen noch aus, sollen aber voraussichtlich Anfang des nächsten Jahres vorliegen. Der Baubeginn ist für den nächsten Frühsommer geplant, und die neue Südtiroler Siedlung soll bis 2028 bezugsfertig sein.
Insgesamt zeigt sich, dass die langwierigen Verhandlungen zu einer positiven Entwicklung für die Bewohner der Südtiroler Siedlung geführt haben. Die neuen Planungsziele und die Bereitstellung von Ersatzwohnungen werden einen wesentlichen Beitrag dazu leisten, die Lebenssituation der Mieter zu verbessern und eine zukunftsfähige Wohnanlage zu schaffen.
Historical Parallels
In the history of urban development, there are numerous instances where old residential areas have been demolished and rebuilt to address modern housing needs. One notable parallel to the situation in the Südtiroler Siedlung in Salzburg-Liefering is the redevelopment of social housing projects in major cities like London, Paris, or New York. These projects often involve the demolition of old, poorly-maintained housing estates and the construction of new, more functional and sustainable living spaces.
However, one key difference lies in the approach to relocation and compensation for current residents. While some redevelopments have faced resistance from tenants due to inadequate provisions for alternative housing, the current negotiations in Salzburg aim to provide a better solution for the affected residents.
Background Information
The Südtiroler Siedlung in Salzburg-Liefering has a rich history dating back over 80 years. Initially established by the Siedlungsgemeinschaft „Neue heimat“ and later managed by GSWB, the housing complex has been a significant part of the city’s urban fabric. Over the years, the area has undergone various modifications and upgrades to accommodate changing needs and standards of living.
With the decision to demolish and rebuild a substantial portion of the Südtiroler Siedlung, the focus has shifted towards providing modern, high-quality housing options for both existing and future residents. The current development plans aim to not only increase the number of housing units but also enhance the overall living conditions in the neighborhood.
