Eine neue energieautarke und CO2-neutrale Wohnanlage entsteht derzeit in Salzburg-Gneis. Das Projekt wird größtenteils vom Land Salzburg finanziert und umfasst insgesamt rund 250 Einheiten, darunter auch 128 geförderte Mietwohnungen. Die Baukosten belaufen sich auf etwa 35 Millionen Euro, wobei das Land Salzburg mit rund 19 Millionen Euro fördert. Ziel ist es, leistbaren Wohnraum zu schaffen, der zukunftsfit ist und verschiedene Bedürfnisse abdeckt. Neben den Mietwohnungen wird die Wohnanlage auch betreutes Wohnen, eine Krabbelgruppe und Geschäftsflächen beherbergen.
Besonders bemerkenswert sind die technischen Innovationen, die in der Wohnanlage zum Einsatz kommen. Durch Geothermie, Abwasserwärmerückgewinnung, Bauteilaktivierung und eine PV-Anlage kann sämtliche Energie für Heizung und Warmwasser zu 100 Prozent vor Ort erzeugt werden.
Das Bauprojekt mit dem Namen „Gnice“ umfasst auch 120 Eigentumswohnungen und eine Gesamtnutzfläche von etwa 17.150 Quadratmetern. Es sollen insgesamt 273 Tiefgaragenplätze entstehen. Im Erdgeschoss sind Sonderformen wie eine Ordination, eine Krabbelgruppe und Geschäftsflächen geplant.
Die Fertigstellung des Projekts ist für den Sommer oder Herbst 2026 geplant. Die beteiligten Architekten sind Strobl Architekten ZT GmbH, Frötscher Lichtenwagner Architekten ZT GmbH, Harder Spreyermann Architekten eth/sia/bsa AG und die Landschaftsplanerin Carla Lo.
Die neue Wohnanlage soll nicht nur als leistbarer Wohnraum dienen, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lösung darstellen. Durch die Verwendung erneuerbarer Energiequellen und CO2-neutraler Technologien leistet das Bauprojekt einen Beitrag zum Klimaschutz.
Tabelle: Informationen zum Bauprojekt „Gnice“
| Förderbare Baukosten | rund 35 Millionen Euro |
| Bauvolumen | rund 75 Millionen Euro |
| Förderung durch Wohnbauressort | rund 19 Millionen Euro |
| Geförderte Mietwohnungen | 128 |
| Eigentumswohnungen | 120 |
| Nutzfläche | ca. 17.150 Quadratmeter |
| Tiefgaragenplätze | 273 |
| Sonderformen im Erdgeschoss | Ordination, Krabbelgruppe, Geschäftsflächen |
| Geplante Fertigstellung | Sommer/Herbst 2026 |
| Architekten | Strobl Architekten ZT GmbH, Frötscher Lichtenwagner Architekten ZT GmbH, Harder Spreyermann Architekten eth/sia/bsa AG und Carla Lo, Landschaftsarchitektur |
Mit dem Projekt „Gnice“ setzt das Land Salzburg ein weiteres Zeichen für nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum. Die geplante energieautarke und CO2-neutrale Wohnanlage wird nicht nur Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse bieten, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leisten.
Dieser Artikel basiert auf einer Pressemitteilung des Landes-Medienzentrums Salzburg und gibt einen Überblick über das Bauprojekt „Gnice“.
Quelle: Land Salzburg
