Innerhalb von nur zwei Jahren hat die IFA AG das neuartige Mixed-Use-Quartier „V33“ in Salzburg erfolgreich realisiert. Dieses Projekt vereint verschiedene Nutzungen, darunter Gewerbeflächen, Büros, ein Hotel und geförderten Wohnbau. Ein bemerkenswerter Erfolg, denn fast 95% der Flächen sind bereits vermietet oder vorvermietet. Die Baukosten beliefen sich auf 65,6 Millionen Euro.
Das neu eröffnete numa-Hotel mit 120 Zimmern zählt zu den letzten großen Hotelprojekten in Salzburg und hat seinen Betrieb bereits im Juli aufgenommen. Noch in diesem Sommer zogen die ersten Büro- und Wohnungsmieter ein. Das Quartier befindet sich an der Vogelweiderstraße 33, einer begehrten Lage, die Investoren anzieht. Eine Beteiligung am Projekt ist ab einem Eigenkapitalbetrag von 118.002 Euro möglich, was den Zugang für viele Anleger erleichtert.
Attraktive Rendite und nachhaltige Bauweise
Die Investoren können von einer Planrendite von bis zu 7% pro Jahr profitieren, die durch inflationsgeschützte Miet- und Pachteinnahmen abgesichert ist. Zusätzlich wird das Projekt der EU-Taxonomie gerecht und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards, was durch das ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet wird. Gunther Hingsammer, Vorstand der IFA AG, betont die Vorzüge von Immobilieninvestments: „Mit seiner erstklassigen Lage in Salzburg, dem durchdachten Nutzungsmix und der hohen Vermietung bei Fertigstellung setzt ‚V33‘ neue Maßstäbe als IFA Prime Investment.“ Das bedeutet, dass die Investoren von einer stabilen Wertentwicklung profitieren können, da die Kosten auf einem fixierten Stand aus dem Jahr 2021 basieren und nicht von den gestiegenen Preisen in den letzten Jahren betroffen sind.
Mit rund 500 realisierten Projekten ist die IFA AG, die zum Immobilienkonzern SORAVIA Gruppe gehört, ein führendes Unternehmen im Bereich Immobilieninvestments in Österreich. Das Unternehmen verwaltet für mehr als 7.900 Anleger ein Kapital von rund 4,1 Milliarden Euro. „Immobilien bieten gegenüber volatilen Finanzmärkten langfristige Sicherheit und berechenbare Erträge“, ergänzt Hingsammer. Das derzeitige Angebot ist besonders attraktiv für Anleger, die nach stabilen und wertbeständigen Investments suchen.
Für detailliertere Informationen über das Quartier „V33“ und die Möglichkeiten zur Beteiligung können Interessierte die Webseite der IFA AG besuchen: www.ifa.at.
Hinweis: Die von der IFA AG bereitgestellten Informationen sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse und dienen lediglich der Information.
Über IFA: IFA AG zählt seit 1978 zu den Marktführern im Bereich Immobilieninvestments in Österreich. Die vielfältigen Investitionsmöglichkeiten erstrecken sich von geförderten Bauherrenmodellen bis hin zu exklusiven Prime Investments.
