St. Pölten v šoku: Rossmarkthöfe-Project v stečajnem kaosu!

St. Pölten v šoku: Rossmarkthöfe-Project v stečajnem kaosu!

St. Pölten, Österreich - V presenetljivem preobratu se projekt načrtovanega "Rossmarkthöfe" sooča z ogromnimi izzivi na nekdanjem območju Leinerja v St. Pölten. Razvijalec nepremičnin Süba AG, ki stoji za glavnim projektom, je zaprosil za postopek prenove brez samoinistracije na dunajskem poslovnem sodišču. Ozadje so visoki dolgovi v višini 226 milijonov evrov, kar je povzročilo plačilno nesposobnost družbe. Administrator insolventnosti bo zdaj preučil sposobnost preživetja Sübe, medtem ko je statut dneva obnovitvenega načrta predviden za 10. julij, kot je oe24 poročal

Načrtovani projekt bi moral nadgraditi center mesta in vključuje apartmaje, pisarne, hotel, kongresno središče in podzemno parkirišče z načrtovanimi naložbami v višini približno 100 milijonov evrov. Toda zdaj stečaj hčerinske družbe Sübe vzbuja zaskrbljenost zaradi uresničitve tega "prihodnjega potenciala". Kljub tem burnim razvojem se mesto St. Pölten ne želi odreči razvoju lokacije in še naprej opazuje priložnosti za nove vlagatelje. Osrednja lokacija med Rathausplatzom in Promenado ostaja zanimiva za potencialne kupce, kar potrjuje mesto v svojih prizadevanjih za zagotovitev pozitivnega razvoja območja.

reakcije in učinki

Mestna uprava je bila presenečena nad stečajem, vendar načrtuje nadaljevanje pogovorov o pozitivnem nadaljnjem razvoju nekdanjega območja Leinerja. V tem okviru so določeno zanimanje registrirali tudi vlagatelji, ki so lahko vzpostavili stike med MIPIM, mednarodno priznanim sejmom nepremičnin. Poleg tega je podjetje Signa, ki je leta 2018 pri nakupu Leiner/Kika zagotovilo tudi nepremičnino Filet, izvedlo tudi postopek, podoben insolventnosti in projekt pred stečajem prodalo Sübi.

Gospodarski strokovnjaki kažejo na vedno večji pomen meril ESG (okolje, socialno, upravljanje) za naložbene odločitve. Glede na Wirtschafts skoraj 50% anketirancev samo vlaga v predmete s pozitivnimi pregledi trajnosti. Ta razvoj bi lahko bil pomemben tudi za prihodnje naložbe v St. Pölten, saj se trajnost in digitalizacija štejeta za odločilne dejavnike uspeha prihodnosti.

Izzivi, povezani z "Rossmarkthöfe", so primer težav, s katerimi se v trenutnih gospodarskih razmerah borijo številni projekti. Še naprej je treba ugotoviti, ali lahko mesto in potencialni vlagatelji najdejo rešitev.