Najemniki traismau se branijo pred drastičnim povečanjem najemnine

Najemniki traismau se branijo pred drastičnim povečanjem najemnine

V eksplozivnem primeru na okrožnem sodišču St. Pölten so najemniki zadružnega stanovanjskega kompleksa mokre skupine v Traismauerju vložili tožbo proti drastičnemu zvišanju cen najemnine. Ta povečanja v samo enem in pol leta in pol, kar je veliko finančno tveganje za številne prebivalce. Te težave niso nove, kot kaže v drugem stanovanjskem kompleksu mokre skupine v Enzersfeldu, kjer so najemniki poročali tudi o skoraj 50 odstotkih povečanja najemnine.

Christian Andre, eden glavnih vlagateljev in prebivalcev obrata Traismaurer, je dejal, da je začel zbirati podpise proti povečanju najemnine. Slišal je veliko dotičnih zgodb drugih najemnikov, ki jih poročajo obstoječi strahovi. Anita Anna Schmid, druga vlagateljica, je prav tako izrazila zaskrbljenost in jasno povedala, da ni nikoli podpisala najema, če bi vedela za prihajajoče povečanje. "Želimo pokazati, da se ne spopadamo z vsem," je dodal Schmid.

Povišanje cene najema in njihovi vzroki

Mokra skupina upravičuje znatno zvišanje najemnine s povečanimi obrestnimi merami na posojilu kapitalskega trga, ki se uporablja za financiranje stanovanjskih kompleksov. Po mnenju družbe so se obresti na tem posojilu povečale na 4,5 odstotka. Najemniki na drugi strani trdijo, da se mora mokre skupine redno pogajati o posojilnih obrestih in ne da bi ga samostojno povečalo.

Podjetje, ki ima pomembno vlogo pri neprofitnih stanovanjih z okoli 22.500 stanovanjskih enotah v nižji Avstriji, kaže, da čeprav so bila pogajanja opravljena ali dosežena zadovoljiva rezultati. Znani obraz mokre skupine Michael Kloibmüller se je leta 2022 v medije uvrstil v medij med odborom za preiskavo korupcije ÖVP, kar bi lahko povečalo pritisk na podjetje.

Sodišče je odredilo pregled kreditnih pogojev s strani posojila. To je namenjeno oceni, ali so trenutni pogoji primerni ali bi bilo potrebno prerazporeditev dolga. Postopek ostaja objavljen zaenkrat in najemniki upajo na pošteno rešitev v tej težki situaciji.