Os inquilinos de Traismau se defendem contra aumentos drásticos de aluguel
Os inquilinos de Traismau se defendem contra aumentos drásticos de aluguel
Em um caso explosivo no Tribunal Distrital de St. Pölten, os inquilinos de um complexo residencial cooperativo do grupo úmido em Traismauer entraram com uma ação contra aumentos drásticos de preços de aluguel. Esses aumentos representam até 69 % em apenas um ano e meio, o que é um risco financeiro significativo para muitos residentes. Esses problemas não são novos, como o caso de outro complexo residencial do grupo úmido em Enzersfeld, onde os inquilinos também relataram quase 50 % de um aumento no aluguel.
Christian Andre, um dos principais candidatos e residentes da fábrica de traismaurer, disse que começou a coletar assinaturas contra os aumentos de aluguel. Ele ouviu muitas histórias tocantes de outros inquilinos relatados pelos medos da existência. Anita Anna Schmid, a segunda candidata, também expressou sua preocupação e deixou claro que nunca havia assinado o contrato se soubesse sobre os próximos aumentos. "Queremos mostrar que não aguentamos tudo", acrescentou Schmid.
Aumentos do preço do aluguel e suas causas
O grupo úmido justifica o aumento considerável do aluguel com o aumento das taxas de juros em um empréstimo do mercado de capital usado para financiar os complexos residenciais. Segundo a empresa, os juros desse empréstimo subiram para 4,5 %. Os inquilinos, por outro lado, argumentam que o grupo úmido é obrigado a negociar os juros do empréstimo regularmente e não aumentá -lo de forma independente.
A empresa, que desempenha um papel importante na habitação sem fins lucrativos, com cerca de 22.500 unidades residenciais na Baixa Áustria, indica que, embora as negociações tenham sido feitas ou resultados satisfatórios tenham sido alcançados. Uma face bem conhecida do grupo molhado, Michael Kloibmüller, entrou na mídia em 2022 no decorrer de um comitê de investigação de corrupção do ÖVP, o que poderia aumentar a pressão sobre a empresa.
O tribunal ordenou uma revisão das condições de crédito por um especialista em empréstimo. Isso se destina a avaliar se as condições atuais são apropriadas ou se o reagendamento da dívida seria necessário. O processo permanece publicado por enquanto, e os inquilinos esperam uma solução justa nessa situação difícil.
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