Traismau īrnieki aizstāv sevi pret krasu īres pieaugumu

Traismau īrnieki aizstāv sevi pret krasu īres pieaugumu

Sprādzienbīstamā lietā Sv. Pöltenas rajona tiesā traismaueras mitrās grupas kooperatīvā dzīvojamā kompleksa īrnieki ir iesnieguši tiesas prāvu pret krasu nomas cenu pieaugumu. Šie palielinājumi ir līdz 69 procentiem tikai pusotra gada laikā, kas daudziem iedzīvotājiem ir ievērojams finansiālais risks. Šīs problēmas nav jaunas, kā liecina gadījums citā mitrās grupas dzīvojamo māju kompleksā Enzersfeldā, kur īrnieki arī ziņoja par gandrīz 50 procentiem no viņu īres pieauguma.

Kristians Andre, viens no galvenajiem Traisisher rūpnīcas pretendentiem un iedzīvotājiem, sacīja, ka viņš ir sācis savākt parakstus pret īres maksas palielināšanos. Viņš dzirdēja daudzus aizkustinošus stāstus no citiem īrniekiem, par kuriem ziņo eksistences bailes. Otrā pretendente Anita Anna Šmida arī pauda bažas un skaidri pateica, ka viņa nekad nav parakstījusi nomu, ja viņa būtu zinājusi par gaidāmo pieaugumu. "Mēs vēlamies parādīt, ka mēs nesamierināmies ar visu," piebilda Šmits.

nomas cena palielinās un to cēloņi

Mitrā grupa attaisno ievērojamo īres maksas pieaugumu, palielinot procentu likmes kapitāla tirgus aizdevumā, ko izmanto dzīvojamo māju kompleksu finansēšanai. Pēc uzņēmuma domām, procenti par šo aizdevumu pieauga līdz 4,5 procentiem. No otras puses, īrnieki apgalvo, ka mitrā grupai ir pienākums regulāri vienoties par aizdevuma interesi un nepalielināt to patstāvīgi.

Uzņēmums, kam ir nozīmīga loma bezpeļņas mājokļos ar aptuveni 22 500 dzīvojamo vienību zemākajā Austrijā, norāda, ka, kaut arī ir veikti sarunas vai ir sasniegti apmierinoši rezultāti. Plaši pazīstama mitrās grupas seja Maikls Kloibmüllers 2022. gadā iekļuva plašsaziņas līdzekļos ÖVP korupcijas izmeklēšanas komitejas laikā, kas varētu palielināt spiedienu uz uzņēmumu.

Tiesa lika pārskatīt kredīta nosacījumus ar aizdevuma ekspertu. Tas ir paredzēts, lai novērtētu, vai pašreizējie nosacījumi ir piemēroti, vai parāda pārplānošana būtu nepieciešama. Process pagaidām joprojām tiek publicēts, un īrnieki cer uz taisnīgu risinājumu šajā grūtajā situācijā.