Les locataires de Trismau se défendent contre les augmentations de loyer drastiques

Les locataires de Trismau se défendent contre les augmentations de loyer drastiques

Dans une affaire explosive au tribunal de district de Saint-Pölten, les locataires d'un complexe résidentiel coopératif du groupe humide de Trismauer ont déposé une plainte contre les augmentations de prix de location drastiques. Ces augmentations s'élèvent jusqu'à 69% en un seul an et demi, ce qui représente un risque financier important pour de nombreux résidents. Ces problèmes ne sont pas nouveaux, comme le montrent le cas dans un autre complexe résidentiel du groupe humide d'Enzersfeld, où les locataires ont également signalé près de 50% d'une augmentation de leur loyer.

Christian Andre, l'un des principaux candidats et résidents de l'usine de Trismaurer, a déclaré qu'il avait commencé à percevoir des signatures contre les augmentations de loyer. Il a entendu de nombreuses histoires touchantes d'autres locataires rapportés par les peurs d'existence. Anita Anna Schmid, la deuxième requérante, a également exprimé sa préoccupation et a clairement indiqué qu'elle n'avait jamais signé le bail si elle avait connu les augmentations à venir. "Nous voulons montrer que nous ne supportons pas tout", a ajouté Schmid.

augmentation des prix de location et leurs causes

Le groupe humide justifie les augmentations de loyer considérables avec l'augmentation des taux d'intérêt sur un prêt sur le marché des capitaux qui est utilisé pour financer les complexes résidentiels. Selon la société, les intérêts sur ce prêt ont atteint 4,5%. Les locataires, en revanche, soutiennent que le groupe humide est obligé de négocier régulièrement l'intérêt du prêt et de ne pas l'augmenter de manière indépendante.

La société, qui joue un rôle important dans les logements à but non lucratif avec environ 22 500 unités résidentielles dans la basse Autriche, indique que bien que des négociations aient été effectuées ou des résultats satisfaisants ont été obtenus. Un visage bien connu du groupe humide, Michael Kloibmüller, est entré dans les médias en 2022 au cours d'un comité d'enquête sur la corruption de l'ÖVP, ce qui pourrait accroître la pression sur l'entreprise.

Le tribunal a ordonné un examen des conditions de crédit par un expert en prêt. Ceci est destiné à évaluer si les conditions actuelles sont appropriées ou si le reprogrammation de la dette aurait été nécessaire. Le processus reste affiché pour le moment et les locataires espèrent une solution équitable dans cette situation difficile.