Traismau -vuokralaiset puolustavat itseään rajuilta vuokrasopimilta

Traismau -vuokralaiset puolustavat itseään rajuilta vuokrasopimilta

Pyhän Pöltenin käräjäoikeuden räjähtävässä tapauksessa Traismauerin märän ryhmän osuuskunnan asuntokompleksin vuokralaiset ovat nostaneet oikeudenkäynnin dramaattisia vuokrahintoja vastaan. Nämä nousut ovat jopa 69 prosenttia vain puolen vuoden kuluessa, mikä on monien asukkaiden merkittävä taloudellinen riski. Nämä ongelmat eivät ole uusia, kuten Enzersfeldin märän ryhmän toisessa asuntokompleksissa osoittaa, missä vuokralaiset ilmoittivat myös lähes 50 prosenttia vuokransa kasvusta.

Christian Andre, yksi Traismaurer -kasvin päähakijoista ja asukkaista, kertoi alkaneensa kerätä allekirjoituksia vuokrankorotuksia vastaan. Hän kuuli monia koskettavia tarinoita muilta vuokralaisilta, jotka ovat ilmoittaneet olemassaolon pelkoista. Toinen hakija Anita Anna Schmid ilmaisi myös huolensa ja teki selväksi, että hän ei ollut koskaan allekirjoittanut vuokrasopimusta, jos hän olisi tiennyt tulevista korotuksista. "Haluamme osoittaa, että emme siedä kaikkea", lisäsi Schmid.

Vuokrasuhteen nousu ja niiden syyt

Märkä ryhmä oikeuttaa huomattavan vuokrankorotuksen nousun pääomamarkkinalainan korkojen noustessa, jota käytetään asuinkompleksien rahoittamiseen. Yhtiön mukaan tämän lainan korot nousivat 4,5 prosenttiin. Vuokralaiset toisaalta väittävät, että märkä ryhmä on velvollinen neuvottelemaan lainakorot säännöllisesti eikä kasvattaa sitä itsenäisesti.

Yritys, jolla on tärkeä rooli voittoa tavoittelemattomassa asunnossa, jossa on noin 22 500 asuinyksikköä alemmassa Itävallassa, osoittaa, että vaikka neuvottelut on tehty tai tyydyttäviä tuloksia on saavutettu. Märän ryhmän tunnettu kasvot Michael Kloibmüller pääsi tiedotusvälineisiin vuonna 2022 ÖVP: n korruption tutkintakomitean aikana, mikä voisi lisätä yrityksen painostusta.

Tuomioistuin määräsi lainaasiantuntijan luotto -ehdot. Tämän tarkoituksena on arvioida, ovatko nykyiset ehdot asianmukaiset vai olisiko velan uudelleenjärjestely. Prosessi on edelleen lähetetty toistaiseksi, ja vuokralaiset toivovat oikeudenmukaista ratkaisua tässä vaikeassa tilanteessa.