Los inquilinos de Traismau se defienden contra aumentos drásticos de la renta

Los inquilinos de Traismau se defienden contra aumentos drásticos de la renta

En un caso explosivo en el Tribunal de Distrito de St. Pölten, los inquilinos de un complejo residencial cooperativo del grupo húmedo en Traismauer han presentado una demanda contra aumentos drásticos de los precios de alquiler. Estos aumentos ascienden a hasta un 69 por ciento en solo un año y medio, lo cual es un riesgo financiero significativo para muchos residentes. Estos problemas no son nuevos, como lo muestra el caso en otro complejo residencial del grupo húmedo en Enzersfeld, donde los inquilinos también informaron casi el 50 por ciento de un aumento en su alquiler.

Christian Andre, uno de los principales solicitantes y residentes de la planta de Traismatherer, dijo que había comenzado a recolectar firmas contra los aumentos de alquiler. Escuchó muchas historias conmovedoras de otros inquilinos reportados por los temores de existencia. Anita Anna Schmid, la segunda solicitante, también expresó su preocupación y dejó en claro que nunca había firmado el contrato de arrendamiento si hubiera sabido sobre los próximos aumentos. "Queremos demostrar que no soportamos todo", agregó Schmid.

aumenta el precio del alquiler y sus causas

El grupo húmedo justifica los considerables aumentos de alquiler con mayores tasas de interés en un préstamo de mercado de capitales que se utiliza para financiar los complejos residenciales. Según la compañía, los intereses sobre este préstamo aumentaron a 4.5 por ciento. Los inquilinos, por otro lado, argumentan que el grupo húmedo está obligado a negociar el interés del préstamo regularmente y no aumentarlo de forma independiente.

La compañía, que juega un papel importante en las viviendas sin fines de lucro con alrededor de 22,500 unidades residenciales en Bajo Austria, indica que aunque se han logrado negociaciones o resultados satisfactorios. Una cara bien conocida del grupo húmedo, Michael Kloibmüller, ingresó a los medios en 2022 en el curso de un comité de investigación de corrupción del ÖVP, que podría aumentar la presión sobre la empresa.

El tribunal ordenó una revisión de las condiciones de crédito por parte de un experto en préstamos. Esto está destinado a evaluar si las condiciones actuales son apropiadas o si el reprogramación de la deuda hubiera sido necesario. El proceso permanece publicado por el momento, y los inquilinos esperan una solución justa en esta difícil situación.