Οι ενοικιαστές Traismau υπερασπίζονται τον εαυτό τους έναντι των δραστικών ενοικίων αυξήσεων

Οι ενοικιαστές Traismau υπερασπίζονται τον εαυτό τους έναντι των δραστικών ενοικίων αυξήσεων

Σε μια εκρηκτική υπόθεση στο περιφερειακό δικαστήριο του St. Pölten, οι ενοικιαστές ενός συνεταιριστικού οικιστικού συγκροτήματος της υγρής ομάδας στο Traismauer έχουν καταθέσει αγωγή κατά των δραστικών τιμών ενοικίασης. Αυτές οι αυξήσεις ανέρχονται σε έως και 69 % εντός μίας και μίσους, γεγονός που αποτελεί σημαντικό οικονομικό κίνδυνο για πολλούς κατοίκους. Αυτά τα προβλήματα δεν είναι καινούργια, όπως συμβαίνει σε ένα άλλο οικιστικό συγκρότημα της υγρής ομάδας στις εμφανίσεις Enzersfeld, όπου οι ενοικιαστές ανέφεραν επίσης σχεδόν το 50 % της αύξησης του ενοικίου τους.

Ο Christian Andre, ένας από τους κύριους υποψήφιους και κατοίκους του εργοστασίου Traismaurer, δήλωσε ότι είχε αρχίσει να συλλέγει υπογραφές κατά των αυξήσεων του ενοικίου. Άκουσε πολλές ιστορίες συγκινητικών από άλλους ενοικιαστές που ανέφεραν οι φόβοι της ύπαρξης. Η Anita Anna Schmid, ο δεύτερος αιτών, εξέφρασε επίσης την ανησυχία της και κατέστησε σαφές ότι ποτέ δεν είχε υπογράψει τη μίσθωση αν είχε γνωρίσει για τις επερχόμενες αυξήσεις. "Θέλουμε να δείξουμε ότι δεν βάζουμε τα πάντα", πρόσθεσε ο Schmid.

αυξήσεις των τιμών ενοικίασης και των αιτίων τους

Η υγρή ομάδα δικαιολογεί τις σημαντικές αυξήσεις ενοικίου με αυξημένα επιτόκια σε δάνειο κεφαλαιαγοράς που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση των οικιστικών συγκροτημάτων. Σύμφωνα με την εταιρεία, οι τόκοι για το δάνειο αυτό αυξήθηκαν στο 4,5 %. Οι ενοικιαστές, από την άλλη πλευρά, υποστηρίζουν ότι η υγρή ομάδα υποχρεούται να διαπραγματευτεί τους δάνεια για τακτικά και να μην την αυξήσει ανεξάρτητα.

Η εταιρεία, η οποία διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στη μη κερδοσκοπική στέγαση με περίπου 22.500 κατοικημένες μονάδες στην Κάτω Αυστρία, δείχνει ότι αν και έχουν γίνει διαπραγματεύσεις ή έχουν επιτευχθεί ικανοποιητικά αποτελέσματα. Ένα γνωστό πρόσωπο της υγρής ομάδας, Michael Kloibmüller, μπήκε στα μέσα ενημέρωσης το 2022 κατά τη διάρκεια μιας επιτροπής έρευνας για τη διαφθορά του ÖVP, η οποία θα μπορούσε να αυξήσει την πίεση στην εταιρεία.

Το δικαστήριο διέταξε την αναθεώρηση των συνθηκών πίστωσης από έναν εμπειρογνώμονα δανείου. Αυτό έχει σκοπό να αξιολογήσει εάν οι τρέχουσες συνθήκες είναι κατάλληλες ή εάν θα ήταν απαραίτητη η αναδιάταξη του χρέους. Η διαδικασία παραμένει αναρτημένη προς το παρόν, και οι ενοικιαστές ελπίζουν για μια δίκαιη λύση σε αυτή τη δύσκολη κατάσταση.