Nájemníci Traismau se hájí proti drastickému nájemnému

Nájemníci Traismau se hájí proti drastickému nájemnému

V výbušném případě u okresního soudu v St. Pölten, nájemníci kooperativního rezidenčního komplexu Wet Group v Traismaueru podali žalobu proti drastickému zvýšení cen za pronájem. Tyto zvýšení činí až na 69 procent za pouhých jeden a půl roku, což je pro mnoho obyvatel významné finanční riziko. Tyto problémy nejsou nové, jako je tomu v jiném rezidenčním komplexu mokré skupiny v Enzersfeld, kde nájemníci také uvedli téměř 50 procent nárůstu nájemného.

Christian Andre, jeden z hlavních uchazečů a obyvatel rostliny Traismaurer, uvedl, že začal shromažďovat podpisy proti nájemnému. Slyšel mnoho dojemných příběhů od jiných nájemců hlášených obavami z existence. Anita Anna Schmid, druhá žadatelka, také vyjádřila své obavy a dala jasně najevo, že nikdy nepodepsala nájemní smlouvu, pokud věděla o nadcházejícím nárůstu. „Chceme ukázat, že se všemi nesrovnáváme,“ dodal Schmid.

Zvýšení ceny pronájmu a jejich příčiny

Skupina Wet odůvodňuje značné zvýšení nájemného se zvýšenými úrokovými sazbami na půjčce na kapitálovém trhu, která se používá k financování rezidenčních komplexů. Podle společnosti se úrok z této půjčky zvýšil na 4,5 procenta. Nájemníci naproti tomu tvrdí, že skupina Wet je povinna pravidelně vyjednat úrok z půjčky a ne jist samostatně.

Společnost, která hraje důležitou roli v neziskovém bydlení s přibližně 22 500 rezidenčními jednotkami v Dolním Rakousku, naznačuje, že ačkoli byla dosažena jednání nebo uspokojivá výsledky. Známá tvář mokré skupiny, Michael Kloibmüller, se v roce 2022 dostala do médií v průběhu korupčního vyšetřovacího výboru ÖVP, což by mohlo zvýšit tlak na společnost.

Soud nařídil přezkumu úvěrových podmínek odborníkem na půjčku. To je určeno k posouzení, zda jsou současné podmínky vhodné, nebo zda by bylo nutné přeplánování dluhu. Proces zůstává prozatím zveřejněn a nájemníci doufají v spravedlivé řešení v této obtížné situaci.