يدافع المستأجرون في Traismau عن زيادة الإيجار الشديد

يدافع المستأجرون في Traismau عن زيادة الإيجار الشديد

في قضية متفجرة في محكمة سانت بوليتن المقاطعة ، رفع المستأجرون في مجمع سكني تعاوني للمجموعة الرطبة في ترايسماور دعوى قضائية ضد زيادة أسعار الإيجار الشديدة. هذه الزيادات تصل إلى 69 في المئة خلال سنة ونصف فقط ، وهو خطر مالي كبير للعديد من السكان. هذه المشكلات ليست جديدة ، كما هو الحال في مجمع سكني آخر للمجموعة الرطبة في عروض Enzersfeld ، حيث أبلغ المستأجرون أيضًا عن ما يقرب من 50 في المائة من زيادة إيجارهم.

كريستيان أندريه ، أحد المتقدمين الرئيسيين والمقيمين في مصنع ترايسمور ، إنه بدأ في جمع التواقيع ضد زيادات الإيجار. سمع العديد من القصص المؤثرة من المستأجرين الآخرين الذين أبلغوا عن مخاوف الوجود. كما أعربت أنيتا آنا شميد ، المتقدمة الثانية ، عن قلقها وتوضح أنها لم تقم مطلقًا بتوقيع عقد الإيجار إذا كانت تعرف عن الزيادات القادمة. وأضاف شميد "نريد أن نظهر أننا لا نتحمل كل شيء".

يزيد سعر الإيجار وأسبابها

تبرر المجموعة الرطبة زيادة كبيرة في الإيجار مع زيادة أسعار الفائدة على قرض سوق رأس المال الذي يتم استخدامه لتمويل المجمعات السكنية. وفقا للشركة ، ارتفعت الفائدة على هذا القرض إلى 4.5 في المئة. من ناحية أخرى ، يجادل المستأجرون بأن المجموعة الرطبة ملزمة بالتفاوض على مصلحة القرض بانتظام وعدم زيادتها بشكل مستقل.

تشير الشركة ، التي تلعب دورًا مهمًا في الإسكان غير الربحي مع حوالي 22500 وحدة سكنية في النمسا السفلى ، إلى أنه على الرغم من أن المفاوضات قد تم إجراؤها أو تحقيق نتائج مرضية. دخل وجه معروف للمجموعة الرطبة ، Michael Kloibmüller ، إلى وسائل الإعلام في عام 2022 في سياق لجنة التحقيق في الفساد في ÖVP ، والتي يمكن أن تزيد من الضغط على الشركة.

أمرت المحكمة بمراجعة شروط الائتمان من قبل خبير القروض. يهدف هذا إلى تقييم ما إذا كانت الشروط الحالية مناسبة أو ما إذا كان إعادة جدولة الديون ضرورية. تظل العملية منشورة في الوقت الحالي ، ويأمل المستأجرون في حدوث حل عادل في هذا الموقف الصعب.