In Gossau stehen bedeutende Veränderungen bevor: Die Mettler Entwickler AG, die zuvor als Mettler2Invest AG firmierte, plant auf einer 5400 Quadratmeter großen Fläche an der Bischofszeller- und Nelkenstraße den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern. Dies ist das Ergebnis eines Investorenwettbewerbs, den die Stadt Gossau Ende 2021 ausgerufen hat. Erstmals überhaupt hat die Stadt auf diese Weise nach einem Investor gesucht, um das Grundstück zu entwickeln.
Die Entscheidung fiel 2022, als die Stadt Gossau verkündete, dass sie den Auftrag an die Mettler Entwickler AG vergibt. Diese hat bereits Erfahrung in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten, darunter das Projekt «Arrivée» am Raduner-Areal in Horn. Die Stadt hat sich verpflichtet, das Land für einen Zeitraum von 100 Jahren im Baurecht zu vergeben, was bedeutet, dass Mettler jährlich etwa 134.000 Franken Baurechtszins zahlen wird. Ende 2022 billigte das Stadtparlament den entsprechenden Vertrag.
Mitwirkungsverfahren gestartet
Jetzt, etwa zwei Jahre nach der Vergabe, geht das Projekt in die nächste Phase. Die Stadt Gossau hat ein Mitwirkungsverfahren für den Sondernutzungsplan sowie den Teilstrassenplan für die Nelkenstraße eingeleitet. Dieses Verfahren ermöglicht es den Bürgern, ihre Vorschläge und Anmerkungen zu den Projektunterlagen einzureichen. Interessierte haben bis zum 19. November Zeit, ihre Stellungnahmen auf der städtischen Plattform einzureichen.
In den Projektunterlagen sind unter anderem Konzepte zur Mobilität, Lärmgutachten und Brandschutzpläne enthalten. Diese Informationen sind auf der Website der Stadt Gossau zugänglich. Die Bürger dürfen gespannt sein, wie ihre Rückmeldungen in die endgültige Planung einfließen werden.
Pläne für die Wohngebäude
Ein besonderes Augenmerk wurde auch auf die Reduzierung der Anzahl der Parkplätze gelegt, um eine nachhaltige Mobilität zu fördern. Zu diesem Zweck wurde ein Mobilitätskonzept entwickelt, das die Wege innerhalb des Areals attraktiv gestalten soll. Zudem strebt das Projekt eine Zertifizierung mit dem Label «Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz» an, um seine Umweltfreundlichkeit zu unterstreichen.
Die Planungen der Mettler Entwickler AG wecken großes Interesse in der Region. Mit der Möglichkeit zur Bürgerbeteiligung im Mitwirkungsverfahren will die Stadt sicherstellen, dass die Anliegen und Wünsche der Gossauer in die weitere Planung einfließen. Weitere Informationen und Details finden sich auf der Plattform der Stadt Gossau, wo Bürger ihre Stellungnahmen abgeben können.
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